2025年商業(yè)店鋪租賃合同示范文本合同編號：簽訂地點：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就商業(yè)店鋪租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同簽訂日期及合同期限本合同于年月日簽訂，租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。第二條租賃標的甲方同意將位于市區(qū)路號的商業(yè)店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方，作為用途使用。店鋪面積為平方米，具體位置及范圍見附件平面圖。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：），租金按支付，支付日期為。乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取逾期租金的%作為違約金。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方銀行賬戶信息為：開戶行：賬戶名稱：賬號：第四條租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，租金不作調(diào)整。如遇市場租金變動或其他特殊情況，雙方可協(xié)商一致后另行簽署補充協(xié)議。第五條店鋪的用途乙方承諾僅將店鋪用于用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、分租。乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并負責辦理相關(guān)證照及手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要協(xié)助。第六條店鋪的維修與維護租賃期間，店鋪的日常維護和保養(yǎng)由乙方負責，費用由乙方承擔。如乙方無力或不愿維修，甲方有權(quán)代為維修，費用由乙方承擔。店鋪的主體結(jié)構(gòu)及外部設(shè)施（如外墻、屋頂?shù)龋┯杉追截撠熅S修，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞除外。第七條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付人民幣元（大寫：）作為押金，用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期滿后，如乙方無違約行為且店鋪設(shè)施完好，甲方應(yīng)無息退還押金。如有損壞或欠費，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第八條租賃期屆滿租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后另行簽署租賃合同。如乙方未提出續(xù)租申請或協(xié)商未果，乙方應(yīng)于租賃期滿后日內(nèi)搬離店鋪，并將店鋪交還甲方。第九條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)監(jiān)督乙方是否合法使用店鋪，并有權(quán)要求乙方改正違法行為。（2）有權(quán)收取租金及其他應(yīng)收費用。（3）應(yīng)保證出租的店鋪權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用店鋪，開展合法經(jīng)營活動。（2）應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用。（3）應(yīng)妥善使用店鋪及其附屬設(shè)施，避免造成損壞。第十條不可抗力因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任，已履行部分的租金及費用按實際使用時間結(jié)算。第十一條違約責任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，已支付的租金及押金不予退還，并有權(quán)要求乙方賠償造成的損失。乙方擅自改變店鋪用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，已支付的租金及押金不予退還，并有權(quán)要求乙方賠償造成的損失。甲方因自身原因提前解除合同的，應(yīng)提前日書面通知乙方，全額退還押金，并按月租金的%向乙方支付違約金。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十三條簽署確認甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月