租賃終止合同協(xié)議書范文

租賃終止合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），約定甲方將位于______________________的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，特訂立本租賃終止合同協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。一、租賃終止原因雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意自本協(xié)議生效之日起，提前終止原租賃合同。二、租賃終止日期雙方確定原租賃合同于______年____月____日正式終止，乙方應(yīng)于該日期前將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備按原狀返還給甲方。三、租金及費用結(jié)算1.乙方應(yīng)在______年____月____日前向甲方結(jié)清截至______年____月____日的所有租金、水電費、物業(yè)費等費用。經(jīng)雙方核對，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方尚欠租金人民幣______元（大寫______元整），水電費人民幣______元（大寫______元整），物業(yè)費人民幣______元（大寫______元整），總計人民幣______元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在上述規(guī)定時間內(nèi)一次性支付給甲方。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部費用后，向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。四、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備返還1.乙方應(yīng)在______年____月____日前將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清理干凈，保證房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損（正常使用造成的磨損除外），并按照原狀返還給甲方。如乙方未按約定時間返還房屋及設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定租金的____%向甲方支付違約金。2.乙方在租賃期間對房屋進行的裝修、裝飾部分，能夠拆除且不影響房屋結(jié)構(gòu)和正常使用的，乙方可以自行拆除并帶走；不能拆除或拆除后會對房屋造成損壞的部分，乙方應(yīng)無償留給甲方，不得要求甲方給予任何補償。五、押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定返還房屋及結(jié)清所有費用后的______個工作日內(nèi)，將乙方支付的租賃押金人民幣______元（大寫______元整）無息退還給乙方。如乙方存在違約行為或欠付費用的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項，不足部分乙方應(yīng)另行補足。六、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求返還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，或未結(jié)清相關(guān)費用，甲方有權(quán)采取法律措施維護自身權(quán)益，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于房屋占用期間的租金損失、因追討費用產(chǎn)生的律師費、訴訟費等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還乙方押金，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的____%向乙方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________