墓地買賣合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有合法處置權(quán)的墓地資源，乙方有購買墓地的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方墓地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、墓地基本信息1.墓地位置：位于_____________________（具體詳細(xì)地址）。2.墓地面積：______平方米。3.墓地編號：______。二、價(jià)格及付款方式1.該墓地售價(jià)為人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付全部款項(xiàng)。乙方可通過以下方式付款：-銀行轉(zhuǎn)賬：開戶銀行：_____________________賬戶名稱：_____________________賬號：_____________________-現(xiàn)金支付：在甲方指定地點(diǎn)當(dāng)面清點(diǎn)支付。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的墓地購買款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)保證所出售的墓地?fù)碛泻戏ǖ漠a(chǎn)權(quán)及處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或被查封、抵押等限制交易的情況。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用墓地，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照同期銀行貸款利率向乙方支付利息，賠償乙方因此遭受的全部損失。3.甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后的______日內(nèi)，將墓地交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的使用登記手續(xù)（如有）。4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)墓地周邊環(huán)境的日常維護(hù)和管理，包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、道路清掃等，確保乙方能夠正常使用墓地。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付墓地，并保證墓地的正常使用。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購買款項(xiàng)。若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。3.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定使用墓地，不得隨意改變墓地的用途或進(jìn)行違法違規(guī)的建設(shè)、經(jīng)營等活動(dòng)。否則，甲方有權(quán)要求乙方整改，若乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本合同，收回墓地，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。4.乙方對墓地的使用應(yīng)尊重當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣和公共道德，不得干擾周邊居民的正常生活。四、墓地使用期限乙方對所購買的墓地享有______年的使用期限，自本合同簽訂且乙方支付全部款項(xiàng)，甲方交付墓地之日起計(jì)算。使用期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)在期限屆滿前______個(gè)月書面通知甲方，并按照屆時(shí)市場價(jià)格重新簽訂使用合同，支付相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整）。若違約金不足以彌補(bǔ)對方因此遭受的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_____________