員工宿舍水電協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有員工宿舍的出租權(quán)，乙方因員工住宿需求向甲方租賃宿舍，并使用宿舍內(nèi)的水電設(shè)施，為明確雙方在員工宿舍水電使用方面的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.宿舍位置：甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的[X]間宿舍出租給乙方使用，宿舍房間號(hào)分別為__________________。2.水電設(shè)施：宿舍內(nèi)配備有獨(dú)立的水電計(jì)量設(shè)施，包括電表、水表等，用于記錄乙方員工實(shí)際使用的水電量。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方收取宿舍租金及水電費(fèi)用。對(duì)乙方使用宿舍水電的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)保證宿舍水電設(shè)施的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)維修，但因乙方故意或重大過失造成的除外。定期抄錄電表、水表讀數(shù)，并將讀數(shù)情況告知乙方。不得擅自中斷宿舍水電供應(yīng)，因供電、供水部門原因或不可抗力導(dǎo)致的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定合理使用宿舍水電設(shè)施。對(duì)甲方抄錄的水電讀數(shù)有異議時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行核對(duì)。2.義務(wù)教育員工合理使用水電，不得浪費(fèi)。按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付宿舍租金及水電費(fèi)用。不得擅自改變宿舍水電設(shè)施的用途或進(jìn)行改裝，如需維修或更換，應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方同意。因乙方原因造成水電設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。三、水電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式（一）水電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.水費(fèi)：按照當(dāng)?shù)毓┧块T規(guī)定的價(jià)格及計(jì)量方式計(jì)算，每立方米水費(fèi)為[X]元。2.電費(fèi)：按照當(dāng)?shù)毓╇姴块T規(guī)定的價(jià)格及計(jì)量方式計(jì)算，每度電費(fèi)為[X]元。（二）結(jié)算方式1.乙方應(yīng)于每月[X]日前向甲方支付上月的水電費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的水電費(fèi)用后，向乙方提供正規(guī)發(fā)票。2.結(jié)算周期以自然月為準(zhǔn)。如乙方逾期支付水電費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。四、水電設(shè)施維護(hù)與維修1.日常維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)水電設(shè)施的日常清潔與簡(jiǎn)單維護(hù)，保持設(shè)施的正常使用狀態(tài)。2.維修責(zé)任因甲方原因?qū)е滤娫O(shè)施損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。因乙方原因?qū)е滤娫O(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)甲方委托第三方維修的費(fèi)用。因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致水電設(shè)施損壞的，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決維修費(fèi)用的承擔(dān)問題。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)維修水電設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用水電，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自中斷宿舍水電供應(yīng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付水電費(fèi)用，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，甲方有權(quán)暫停宿舍水電供應(yīng)，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金為止。由此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自改變宿舍水電設(shè)施的用途或進(jìn)行改裝，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方因故意或重大過失導(dǎo)致水電設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。如乙方拒絕承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方支付的押金或租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋