電梯出租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于乙方有電梯租賃需求，甲方擁有可供出租的電梯設備及相關服務資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方租賃電梯事宜達成如下協(xié)議：一、標的物及服務具體描述1.電梯設備詳情甲方出租給乙方的電梯品牌為______，型號為______，電梯編號為______。電梯規(guī)格：______層______站，額定載重量為______千克，額定速度為______米/秒。電梯主要技術參數(shù)及性能指標應符合國家現(xiàn)行相關標準及規(guī)范要求，具體以設備出廠時的技術文件為準。2.電梯設備現(xiàn)狀甲方保證所出租的電梯設備在交付乙方時，處于正常運行狀態(tài)，能夠滿足乙方的使用需求。電梯設備應具備有效的檢驗合格證書，且在租賃期間內處于定期檢驗有效期內。電梯設備的外觀應無明顯損壞、變形等缺陷，轎廂內部裝飾應完好整潔，各層電梯門及門套應安裝牢固、開關靈活。3.服務內容甲方負責電梯設備的安裝、調試工作，并確保安裝調試工作符合國家相關標準及規(guī)范要求，安裝調試完成后，應協(xié)助乙方辦理電梯使用登記手續(xù)。在租賃期間，甲方應按照國家相關規(guī)定及電梯設備的維護保養(yǎng)要求，定期對電梯設備進行維護保養(yǎng)工作，確保電梯設備的安全運行。維護保養(yǎng)工作包括但不限于電梯設備的清潔、潤滑、緊固、電氣系統(tǒng)檢查、安全保護裝置測試等內容。甲方應設立24小時應急響應電話，在接到乙方關于電梯設備故障的通知后，應及時響應并安排專業(yè)維修人員趕赴現(xiàn)場進行搶修，確保在最短時間內恢復電梯設備的正常運行。對于因不可抗力或乙方原因導致的電梯設備故障，甲方應積極協(xié)助乙方進行維修，并提供必要的技術支持。甲方應根據(jù)乙方的需求，為乙方提供電梯操作人員的培訓服務，確保乙方操作人員熟悉電梯設備的操作方法、安全注意事項及應急處理措施等內容。培訓費用包含在租賃費用中，不再另行收取。二、租賃期限1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，乙方應提前______日書面通知甲方是否續(xù)租。2.如乙方續(xù)租，雙方應在租賃期限屆滿前另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的電梯租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金包含電梯設備的租賃費用、安裝調試費用、維護保養(yǎng)費用、操作人員培訓費用、電梯設備的電費、年檢費等一切費用，但不包括因乙方使用電梯設備而產(chǎn)生的其他費用，如物業(yè)管理費、電梯使用過程中的水電費等。2.支付方式租金支付方式為______（按月/季/半年/年）支付。乙方應在每期租金支付期限屆滿前______日，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權利義務1.甲方權利義務權利按照本合同約定收取租金及其他費用。在租賃期間內，對電梯設備享有所有權，但應保證乙方在租賃期限內對電梯設備的正常使用。有權對乙方使用電梯設備的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定或危及電梯設備安全運行的行為，有權要求乙方立即改正。義務按照本合同約定的時間、地點及方式，向乙方交付符合本合同約定的電梯設備及相關服務。負責電梯設備的安裝、調試工作，并確保安裝調試質量符合國家相關標準及規(guī)范要求。在租賃期間內，按照國家相關規(guī)定及電梯設備的維護保養(yǎng)要求，定期對電梯設備進行維護保養(yǎng)工作，確保電梯設備的安全運行。及時響應乙方關于電梯設備故障的通知，并安排專業(yè)維修人員趕赴現(xiàn)場進行搶修，確保在最短時間內恢復電梯設備的正常運行。為乙方提供電梯操作人員的培訓服務，確保乙方操作人員熟悉電梯設備的操作方法、安全注意事項及應急處理措施等內容。在租賃期限屆滿或本合同終止后，按照本合同約定及時收回電梯設備，并辦理相關交接手續(xù)。對乙方提供的關于電梯設備的使用情況及相關信息予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.乙方權利義務權利在租賃期限內，按照本合同約定使用電梯設備及相關服務。有權要求甲方按照本合同約定及時履行維護保養(yǎng)、搶修等義務，確保電梯設備的安全運行。有權對甲方的服務質量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反本合同約定的行為，有權要求甲方改正。義務按照本合同約定的時間、方式向甲方支付租金及其他費用。在使用電梯設備過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)及電梯設備的操作規(guī)程，不得擅自改變電梯設備的用途、結構及性能，不得超載運行電梯設備。負責電梯設備的日常管理工作，包括但不限于安排專人操作電梯設備、保持電梯設備轎廂及各層電梯門的清潔衛(wèi)生等。在電梯設備出現(xiàn)故障或異常情況時，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修工作。在租賃期限屆滿或本合同終止后，按照本合同約定及時將電梯設備交還甲方，并確保電梯設備的完好無損。對甲方提供的電梯設備及相關服務予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。五、電梯設備的交付與驗收1.交付時間及地點甲方應在______年______月______日前，將電梯設備運輸至乙方指定的地點，并完成安裝調試工作。安裝調試完成后，甲方應及時通知乙方進行驗收。交付地點為：______。2.驗收標準及方式乙方應在收到甲方驗收通知后的______日內，組織相關人員對電梯設備進行驗收。驗收標準應符合本合同約定及國家現(xiàn)行相關標準及規(guī)范要求。驗收方式為：乙方按照驗收標準對電梯設備進行外觀檢查、運行測試等，如發(fā)現(xiàn)電梯設備存在質量問題或不符合本合同約定的情況，應及時向甲方提出書面異議。甲方應在收到乙方書面異議后的______日內，對電梯設備進行整改或修復，直至達到驗收標準為止。如乙方在驗收期限屆滿后未提出書面異議，則視為電梯設備已通過驗收。六、維修與保養(yǎng)1.甲方應按照國家相關規(guī)定及電梯設備的維護保養(yǎng)要求，定期對電梯設備進行維護保養(yǎng)工作。維護保養(yǎng)工作應制定詳細的維護保養(yǎng)計劃，并做好維護保養(yǎng)記錄。維護保養(yǎng)記錄應包括維護保養(yǎng)時間、內容、維修更換的零部件等信息。2.在租賃期間內，如電梯設備出現(xiàn)故障或需要維修更換零部件，甲方應及時安排專業(yè)維修人員進行維修，并確保維修質量符合國家相關標準及規(guī)范要求。維修更換的零部件應符合電梯設備的原設計要求，且具有質量合格證明文件。3.對于因乙方使用不當或不可抗力等原因導致的電梯設備故障或損壞，甲方應積極協(xié)助乙方進行維修，但乙方應承擔維修費用及因維修而產(chǎn)生的其他費用。七、保險1.甲方應負責為出租的電梯設備購買相關保險，包括但不限于電梯設備的財產(chǎn)保險、第三者責任險等。保險期限應與本合同租賃期限一致，保險金額應符合國家相關規(guī)定及電梯設備的價值。2.在保險期間內，如電梯設備發(fā)生保險事故，甲方應及時通知保險公司，并協(xié)助乙方辦理保險理賠手續(xù)。保險理賠所得款項應優(yōu)先用于修復或更換受損的電梯設備及賠償因保險事故而給第三方造成的損失。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間、地點及方式向乙方交付電梯設備或提供相關服務，每逾期一日，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及其他費用，同時甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付或提供服務給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定的時間、方式向甲方支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付租金及其他費用給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若甲方未按照本合同約定對電梯設備進行維護保養(yǎng)工作或未及時響應乙方關于電梯設備故障的通知，導致電梯設備不能正常運行或發(fā)生安全事故的，甲方應承擔相應的法律責任及賠償責任。如因乙方使用不當或不可抗力等原因導致電梯設備出現(xiàn)故障或發(fā)生安全事故的，乙方應承擔相應的法律責任及賠償責任，但甲方應積極協(xié)助乙方進行處理。4.若一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）；如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。5.如一方擅自解除本合同，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）；如因擅自解除合同給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議