層房屋施工合同范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬建造7層房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方7層房屋建設(shè)工程事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體房屋名稱]7層房屋建設(shè)工程2.工程地點：[詳細地址]3.工程規(guī)模：該房屋為7層，建筑面積約為[X]平方米（最終以實際測量為準），占地面積約為[X]平方米。4.工程內(nèi)容：包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程等，具體以施工圖紙及雙方確認的工程內(nèi)容為準。二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本工程，即乙方負責(zé)提供完成本工程所需的全部人工、材料、機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。三、合同工期1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。3.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，并由甲方承擔(dān)乙方因此造成的損失。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。因不可抗力或政府原因等非雙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準，達到合格等級。2.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定及合同約定對工程質(zhì)量負責(zé)，在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.工程驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收，視為同意驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價款為固定總價，除因設(shè)計變更、不可抗力或雙方書面約定的其他原因外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程等全部完工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。工程竣工驗收合格后，甲方支付至合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余合同總價款的[X%]作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金在質(zhì)量保修期屆滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定及施工圖紙進行施工。有權(quán)對乙方提交的工程進度報表、工程款支付申請等進行審核。2.義務(wù)：負責(zé)辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)，提供施工場地及施工用水、用電接口，并承擔(dān)相應(yīng)費用。按照合同約定支付工程款。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊單位及居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。組織工程竣工驗收，并按照合同約定支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料及協(xié)助。在施工過程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程無法正常進行的，有權(quán)要求順延工期或要求甲方給予相應(yīng)補償。2.義務(wù)：按照國家有關(guān)規(guī)定及合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量和進度，按時完成施工任務(wù)。編制施工組織設(shè)計和施工方案，制定安全、質(zhì)量保證措施，并報甲方備案。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此造成的損失。負責(zé)施工期間的環(huán)境保護，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等污染，確保施工符合環(huán)保要求。按照施工圖紙及規(guī)范要求采購材料和設(shè)備，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合要求，并提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。定期向甲方提交工程進度報表、工程款支付申請等文件，配合甲方進行工程進度、質(zhì)量等方面的檢查和驗收。在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照國家有關(guān)規(guī)定及合同約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行維修。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.乙方負責(zé)采購本工程所需的全部材料和設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合國家現(xiàn)行標(biāo)準及合同約定。乙方應(yīng)向甲方提供材料和設(shè)備的產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料。2.甲方有權(quán)對乙方采購的材料和設(shè)備進行檢驗和抽檢，如發(fā)現(xiàn)材料和設(shè)備質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責(zé)更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。如甲方擅自變更設(shè)計或增加工程內(nèi)容，應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的工程款，并承擔(dān)乙方因此增加的費用。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準施工，應(yīng)負責(zé)整改直至達到合格標(biāo)準，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用；如整改后仍不合格，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此造成的全部損失。如乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方采購的材料和設(shè)備質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責(zé)更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用；如因材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此造成的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各