地下倉庫使用合同協(xié)議書

甲方（倉庫提供方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（倉庫使用方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有地下倉庫，乙方有使用該地下倉庫的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方使用甲方地下倉庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、地下倉庫位置及面積1.甲方將位于[詳細(xì)地址]的地下倉庫出租給乙方使用，該地下倉庫建筑面積為[X]平方米。2.乙方對(duì)該地下倉庫的位置、面積及現(xiàn)狀已充分了解，并愿意按現(xiàn)狀使用。二、使用期限1.本合同使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.合同期滿，乙方應(yīng)如期交還地下倉庫。如乙方有意續(xù)租，須在合同期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂使用合同。三、使用費(fèi)用及支付方式1.乙方使用該地下倉庫的費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月的使用費(fèi)用。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬，需注明甲方銀行賬號(hào)信息]。3.若乙方逾期支付使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取使用費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證地下倉庫的建筑結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施、設(shè)備在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并在使用期間負(fù)責(zé)倉庫主體結(jié)構(gòu)的維修，但因乙方原因造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與使用地下倉庫相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在本合同約定的使用期限內(nèi)按照約定用途使用地下倉庫。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付使用費(fèi)用及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)地下倉庫及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成地下倉庫及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將地下倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在地下倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、倉庫的裝修及改造1.乙方如需對(duì)地下倉庫進(jìn)行裝修或改造，須事先書面通知甲方，并提交裝修或改造方案。經(jīng)甲方書面同意后，方可進(jìn)行施工。2.乙方的裝修或改造不得破壞地下倉庫的主體結(jié)構(gòu)和影響其他設(shè)施的正常使用。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.合同期滿或提前解除時(shí)，乙方對(duì)地下倉庫進(jìn)行的裝修或改造，能夠拆除且不影響倉庫正常使用的，乙方可以拆除；不能拆除或拆除后會(huì)對(duì)倉庫造成損壞的，應(yīng)無償歸甲方所有。六、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)地下倉庫內(nèi)的安全管理工作，采取必要的安全防范措施，確保倉庫內(nèi)物品及人員的安全。2.因乙方原因?qū)е碌叵聜}庫發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)配合乙方做好安全管理工作，提供必要的安全設(shè)施和指導(dǎo)。七、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。3.若乙方違反本合同約定，逾期支付使用費(fèi)用或擅自改變倉庫用途、轉(zhuǎn)租倉庫等，經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付地下倉庫或未履行維修義務(wù)等，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。八、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽