甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市綜合體商業(yè)設(shè)施租賃與品牌合作合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃與品牌合作描述1.租賃與品牌合作內(nèi)容甲方同意將位于______的城市綜合體商業(yè)設(shè)施租賃給乙方，乙方同意租賃并使用該設(shè)施進(jìn)行品牌合作。乙方需在租賃期間內(nèi)，根據(jù)甲方要求，在該商業(yè)設(shè)施內(nèi)開展品牌合作活動(dòng)。2.租賃與品牌合作要求乙方需遵守甲方關(guān)于商業(yè)設(shè)施的使用規(guī)定，確保品牌合作活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)道德。乙方保證在租賃期間內(nèi)，對(duì)商業(yè)設(shè)施進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)簽合同。2.租賃費(fèi)用乙方需按月支付租賃費(fèi)用，每月租金為______元，租金支付方式為______。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將商業(yè)設(shè)施交付給乙方使用。乙方應(yīng)在收到商業(yè)設(shè)施后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。2.交貨地點(diǎn)商業(yè)設(shè)施交付地點(diǎn)為甲方指定的城市綜合體商業(yè)設(shè)施所在地。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)將商業(yè)設(shè)施交付給乙方時(shí)，確保設(shè)施完好無損。乙方在使用過程中，需對(duì)商業(yè)設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)，確保設(shè)施安全。2.運(yùn)輸責(zé)任甲方負(fù)責(zé)將商業(yè)設(shè)施從原址搬運(yùn)至乙方指定地點(diǎn)，乙方承擔(dān)搬運(yùn)過程中的相關(guān)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃與品牌合作活動(dòng)的監(jiān)督，確?；顒?dòng)符合合同約定。有權(quán)要求乙方遵守商業(yè)設(shè)施的使用規(guī)定，維護(hù)商業(yè)設(shè)施的良好狀態(tài)。義務(wù)：在租賃期間內(nèi)，保持商業(yè)設(shè)施的正常使用狀態(tài)，確保乙方能夠順利進(jìn)行品牌合作活動(dòng)。為乙方提供必要的設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，確保商業(yè)設(shè)施的安全和舒適。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用商業(yè)設(shè)施進(jìn)行品牌合作活動(dòng)，并享有相應(yīng)的商業(yè)權(quán)益。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無法履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式使用商業(yè)設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途。保持商業(yè)設(shè)施的良好狀態(tài)，合理使用設(shè)施，避免損壞。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在租賃與品牌合作活動(dòng)開始前，應(yīng)對(duì)商業(yè)設(shè)施進(jìn)行自檢，確保設(shè)施符合使用要求。甲方在乙方開始使用后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用現(xiàn)場(chǎng)檢查或遠(yuǎn)程監(jiān)控的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的設(shè)施狀況、使用要求以及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)設(shè)施等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元，租金支付方式為______。3.尾款租賃期滿后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供商業(yè)設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。如乙方違反合同約定，造成商業(yè)設(shè)施損壞或影響其他租戶利益，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、品牌合作方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代