酒莊轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[酒莊具體地址]的酒莊（以下簡(jiǎn)稱“該酒莊”），并有意轉(zhuǎn)讓；乙方對(duì)該酒莊感興趣，愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、酒莊基本信息1.酒莊名稱：[酒莊全稱]2.酒莊經(jīng)營(yíng)范圍：葡萄酒釀造、銷售，葡萄酒文化展示等相關(guān)業(yè)務(wù)（以營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記為準(zhǔn)）。3.酒莊現(xiàn)有資產(chǎn)狀況：包括但不限于土地使用權(quán)（土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[出讓/租賃等具體性質(zhì)]，剩余使用年限為[X]年）、地上建筑物（酒莊建筑總面積為[X]平方米，具體包含[列舉主要建筑，如釀造車間、酒窖、辦公樓等]）、生產(chǎn)設(shè)備（清單詳見(jiàn)附件一，包含發(fā)酵罐、灌裝設(shè)備、檢測(cè)儀器等）、庫(kù)存葡萄酒（品牌及數(shù)量詳見(jiàn)附件二）、商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如有，詳見(jiàn)附件三）以及其他相關(guān)資產(chǎn)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該酒莊整體轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方采取分期付款方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。-第一期：本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為定金。-第二期：在完成酒莊資產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)交接手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。-第三期：在辦理完酒莊相關(guān)工商變更登記手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。三、資產(chǎn)交接1.雙方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)共同對(duì)酒莊的資產(chǎn)進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)和交接。甲方應(yīng)確保所交接的資產(chǎn)與本合同附件所記載的內(nèi)容一致，并保證資產(chǎn)的正常使用狀態(tài)。2.交接范圍包括但不限于上述酒莊基本信息中提及的土地、建筑物、設(shè)備、庫(kù)存、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等所有資產(chǎn)。甲方應(yīng)向乙方提供資產(chǎn)清單及相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)移相關(guān)手續(xù)。3.在資產(chǎn)交接過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或采取其他合理的補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同要求。四、經(jīng)營(yíng)權(quán)及證照變更1.自資產(chǎn)交接完成之日起，酒莊的經(jīng)營(yíng)權(quán)正式移交給乙方。乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)酒莊的各項(xiàng)業(yè)務(wù)，甲方不得干涉。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理酒莊相關(guān)的工商變更登記手續(xù)（包括但不限于企業(yè)法人變更、經(jīng)營(yíng)范圍變更等）、稅務(wù)變更手續(xù)以及其他涉及酒莊經(jīng)營(yíng)的證照變更手續(xù)。辦理變更手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。3.在辦理證照變更過(guò)程中，甲方應(yīng)提供必要的文件、資料及協(xié)助，確保變更手續(xù)順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е伦兏掷m(xù)延誤或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、債權(quán)債務(wù)處理1.甲方承諾在酒莊轉(zhuǎn)讓前，已對(duì)酒莊的所有債權(quán)債務(wù)進(jìn)行了清理和披露（債權(quán)債務(wù)清單詳見(jiàn)附件四）。自本合同簽訂之日起，轉(zhuǎn)讓前酒莊所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無(wú)關(guān)。如因轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題給乙方造成任何損失，甲方應(yīng)予以全額賠償。2.自資產(chǎn)交接完成后，酒莊所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對(duì)方的保密信息。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和要求進(jìn)行資產(chǎn)交接、協(xié)助辦理證照變更手續(xù)或提供相關(guān)文件資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若一方違反本合同的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，