宅基地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同6篇篇1甲方（出讓方）：_________，身份證號(hào)：_________，住址：_________。乙方（受讓方）：_________，身份證號(hào)：_________，住址：________。鑒于甲方擁有一塊位于_________的宅基地，現(xiàn)甲方愿意將該宅基地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方也愿意受讓該宅基地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況該宅基地位于_________，面積為_________平方米，形狀為_________，四至界限為：東至_________，南至_________，西至_________，北至________。甲方已領(lǐng)取了該宅基地的土地使用證（或相關(guān)證明材料），證書編號(hào)為________。二、轉(zhuǎn)讓目的甲方轉(zhuǎn)讓該宅基地的目的主要是為了滿足自身的資金需求，同時(shí)希望乙方能夠充分利用該宅基地，發(fā)揮其價(jià)值。乙方受讓該宅基地的目的主要是為了進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)（或進(jìn)行其他合法利用），并愿意承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定該宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元。該價(jià)格已充分考慮了當(dāng)前市場(chǎng)情況和雙方的實(shí)際需求。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后_________天內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：_________。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方在轉(zhuǎn)讓該宅基地后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利取得該宅基地的土地使用證等相關(guān)證明材料。2.乙方在受讓該宅基地后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，合法利用該宅基地。同時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用。3.在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，雙方應(yīng)共同遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，確保信息的真實(shí)性和完整性。如有任何虛假陳述或隱瞞事實(shí)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方如違反協(xié)議規(guī)定，未能在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：向乙方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方如違反協(xié)議規(guī)定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或擅自改變?cè)撜氐挠猛?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)尊重事實(shí)、遵守法律，并積極配合相關(guān)部門的調(diào)查和處理工作。如有需要，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議以明確爭(zhēng)議解決的具體事宜。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議在雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式三份，甲方、乙方和相關(guān)部門各執(zhí)一份。3.為確保協(xié)議的履行和權(quán)益的保護(hù)，雙方同意將本協(xié)議進(jìn)行公證處公證。公證費(fèi)用由_________方承擔(dān)。公證后的協(xié)議具有更強(qiáng)的法律效力。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（出讓方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________住址：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（受讓方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________住址：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方擁有一塊宅基地所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該宅基地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位置：___________________。2.宅基地面積：___________________平方米。3.宅基地權(quán)屬證明文件編號(hào)：___________________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________）。2.乙方在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方。3.剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整，乙方在______內(nèi)付清。4.甲方收到全款后，出具收據(jù)給乙方。三、轉(zhuǎn)讓條款1.甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的宅基地?fù)碛型耆袡?quán)，無(wú)任何爭(zhēng)議和糾紛。2.甲方承諾在轉(zhuǎn)讓完成后，將宅基地權(quán)屬證明文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)登記手續(xù)。3.乙方承諾按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。4.轉(zhuǎn)讓完成后，該宅基地的所有權(quán)歸乙方所有，甲方不得再主張任何權(quán)利。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定交付宅基地權(quán)屬證明文件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，視為違約，需支付違約金給乙方。2.若乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，視為違約，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如有爭(zhēng)議，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。甲方（出讓方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________乙方（受讓方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________注意：本合同的格式、內(nèi)容和表述均應(yīng)當(dāng)清晰、準(zhǔn)確、完整，并且符合法律的要求。在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解合同條款，并確保合同條款的真實(shí)性和合法性。如有疑問(wèn)，建議咨詢專業(yè)法律顧問(wèn)。篇3甲方（出讓方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（受讓方）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]鑒于：1.甲方系位于[具體地址]的宅基地（以下簡(jiǎn)稱“該宅基地”）的合法所有權(quán)人，持有相應(yīng)的土地使用權(quán)證書。2.乙方自愿受讓該宅基地的所有權(quán)，并已了解該宅基地的相關(guān)情況和權(quán)益。3.根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，宅基地可以在符合一定條件下進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：一、宅基地基本情況該宅基地位于[具體地址]，面積為[具體面積]平方米，土地用途為宅基地，土地使用權(quán)證書編號(hào)為[土地使用權(quán)證書編號(hào)]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意將其宅基地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付時(shí)間]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。三、宅基地交付及手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后[交付時(shí)間]內(nèi)，將該宅基地交付給乙方，并確保該宅基地的產(chǎn)權(quán)無(wú)糾紛。2.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[手續(xù)辦理時(shí)間]內(nèi)，辦理宅基地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記等。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證該宅基地的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用該宅基地。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付該宅基地或該宅基地存在產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或違反相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁，并接受其仲裁裁決作為最終結(jié)果。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方簽字]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]篇4甲方（出讓方）：[XXXXX]，身份證號(hào)碼：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。乙方（受讓方）：[XXXXX]，身份證號(hào)碼：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。鑒于甲方擁有位于[XXXXX]的宅基地一塊，現(xiàn)甲方自愿將上述宅基地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本合同，以資雙方共同遵守。一、宅基地基本情況該宅基地位于[XXXXX]，面積為[XXXXX]平方米，形狀為[XXXXX]形，四至界限為：東至[XXXXX]，西至[XXXXX]，南至[XXXXX]，北至[XXXXX]。該宅基地上現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施情況如下：1.房屋：[XXXXX]間，面積為[XXXXX]平方米；2.倉(cāng)庫(kù)：[XXXXX]間，面積為[XXXXX]平方米；3.廁所：[XXXXX]個(gè)，面積為[XXXXX]平方米；4.其他附屬設(shè)施：[XXXXX]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方將該宅基地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[XXXXX]萬(wàn)元。該價(jià)格已包含該宅基地上的所有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[XXXXX]日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開戶行：[XXXXX]銀行[XXXXX]支行戶名：[XXXXX]賬號(hào)：[XXXXX]三、過(guò)戶及登記1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[XXXXX]日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該宅基地的過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.過(guò)戶完成后，乙方應(yīng)及時(shí)辦理該宅基地的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。登記過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證該宅基地的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)其他共有人，無(wú)抵押、查封等限制權(quán)利。如有任何糾紛或限制權(quán)利，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并履行過(guò)戶和登記義務(wù)。如因乙方原因造成過(guò)戶或登記延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與該宅基地相關(guān)的鄰里關(guān)系、規(guī)劃許可等事宜。如因甲方原因造成鄰里糾紛或規(guī)劃許可問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方應(yīng)合理使用該宅基地，不得擅自改變土地用途或破壞土地資源。如需進(jìn)行房屋建設(shè)或其他用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)或未履行其他合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或未履行過(guò)戶和登記義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的全部損失。六、不可抗力1.雙方如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致合同無(wú)法按時(shí)履行或無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ秸f(shuō)明情況，并協(xié)商解決方案。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法按時(shí)履行或無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方有義務(wù)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決方案。七、爭(zhēng)議解決方式1.雙方如因合同解釋或履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或訴訟解決。如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方共同選定仲裁機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。但仲裁裁決或法院判決另有規(guī)定的除外。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。如爭(zhēng)議解決期間涉及合同解除、終止等情形，雙方應(yīng)按合同解除、終止等條款的約定執(zhí)行。如合同中沒(méi)有相關(guān)條款約定的，雙方應(yīng)按誠(chéng)實(shí)信用原則協(xié)商解決相關(guān)事宜。八、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同生效前雙方已履行的部分合同內(nèi)容具有法律效力。2.本合同生效后具有法律約束力雙方應(yīng)共同遵守本合同內(nèi)容不得擅自變更或解除若需變更或解除本合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。3.本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商補(bǔ)充并簽訂補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式三份甲、乙雙方各執(zhí)一份報(bào)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T備案一份具有同等法律效力。甲方（出讓方）：[XXXXX]（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：[XXXXX]（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出讓方）：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]，住址：[住址]。乙方（受讓方）：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]，住址：[住址]。鑒于甲方擁有位于[宅基地地址]的宅基地，現(xiàn)甲方愿意將上述宅基地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方也愿意受讓該宅基地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況該宅基地位于[宅基地地址]，面積為[面積]，形狀為[形狀]，四至界限為[四至界限]。甲方已取得了該宅基地的《集體土地建設(shè)用地使用證》（以下簡(jiǎn)稱《土地使用證》）。二、轉(zhuǎn)讓目的甲方轉(zhuǎn)讓該宅基地的目的是為了[轉(zhuǎn)讓目的]，乙方受讓該宅基地的目的是為了[受讓目的]。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意以[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]的價(jià)格將上述宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已包含了一切與宅基地相關(guān)的費(fèi)用，乙方無(wú)需再支付其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付[首付款金額]作為首付款，剩余款項(xiàng)應(yīng)在[剩余款項(xiàng)支付時(shí)間]前一次性支付完畢。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)出具收據(jù)。四、交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付完款項(xiàng)后[交付時(shí)間]內(nèi)將宅基地交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利接管和使用該宅基地。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在交付時(shí)間內(nèi)未將宅基地交付給乙方，或交付的宅基地與合同約定的不符，甲方應(yīng)支付違約金[違約金金額]元給乙方。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在支付完首付款后，剩余款項(xiàng)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付完畢，乙方應(yīng)支付違約金[違約金金額]元給甲方。六、其他約定1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地是其合法所有，不存在任何糾紛或爭(zhēng)議。如有任何糾紛或爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.乙方受讓該宅基地后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，合法使用和管理該宅基地。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決方式如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（出讓方）：[簽字/蓋章]乙方（受讓方）：[簽字/蓋章]日期：[合同生效日期]篇6甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：住址：乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：住址：鑒于甲方擁有一塊位于XX省XX市XX區(qū)的宅基地，現(xiàn)甲方自愿將該宅基地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方也愿意受讓該宅基地的所有權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地的基本情況該宅基地位于XX省XX市XX區(qū)，面積為XX平方米，四至界限為：東至XX路，西至XX路，南至XX路，北至XX路。甲方已取得了該宅基地的土地使用權(quán)證書，編號(hào)為XX號(hào)。二、轉(zhuǎn)讓目的和方式甲方將該宅基地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方將用于建設(shè)住宅。甲乙雙方采用有償轉(zhuǎn)讓的方式，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣XX元整。乙方已一次性支付了全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓