零星裝修維修工程合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方（承包方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。第二章：工程概況1.工程地點：[具體工程地點]2.工程內(nèi)容：本工程為零星裝修維修工程，包括但不限于墻面修補、地面修繕、門窗更換、水電維修等。具體工程內(nèi)容根據(jù)實際情況確定。3.工程期限：自[開工日期]起至[竣工日期]止，總工期為[具體工期天數(shù)]天。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可相應(yīng)順延工期。第三章：工程價款及支付方式1.工程價款：本工程的總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。工程價款包括人工費、材料費、機(jī)械費、管理費等所有費用。2.支付方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點]時，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%；工程竣工經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%；剩余工程總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，自工程驗收合格之日起滿[質(zhì)保期限]后無質(zhì)量問題一次性無息退還。第四章：工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量合格，如因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.驗收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收；甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗收，如逾期未驗收視為驗收合格；驗收時，雙方應(yīng)共同對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改，直至驗收合格。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：以國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，對工程的各項指標(biāo)進(jìn)行檢驗，保證工程質(zhì)量符合要求。第五章：雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件；按合同約定支付工程價款；協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工現(xiàn)場相關(guān)的各方關(guān)系；對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺問題及時通知乙方整改。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工；負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，保證施工安全；遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔和文明；接受甲方的監(jiān)督檢查，如發(fā)覺問題及時整改。第六章：施工組織與進(jìn)度1.施工組織方案：乙方應(yīng)在開工前提交詳細(xì)的施工組織方案，包括施工流程、施工人員安排、施工設(shè)備配備等，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實施。2.施工進(jìn)度計劃：乙方應(yīng)根據(jù)工程期限制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，明確各階段的工作內(nèi)容和完成時間，并嚴(yán)格按照計劃進(jìn)行施工。如因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七章：安全文明施工1.安全施工：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全施工的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，制定安全施工措施，保證施工安全；乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和操作技能；如發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時向甲方報告，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.文明施工：乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔和文明，做到工完場清；乙方應(yīng)減少施工對周圍環(huán)境的影響，避免擾民；如因乙方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場出現(xiàn)臟亂差等情況，甲方有權(quán)要求乙方整改，整改費用由乙方承擔(dān)。第八章：合同變更與解除1.合同變更：如雙方需對合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同；如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九章：違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：未按合同約定支付工程價款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：未按合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如逾期未完工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金；因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至工程質(zhì)量合格，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)；如乙方違反安全文明施工的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第十章：爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：本合同爭議的仲裁或訴訟地點為[具體仲裁或訴訟地點]。第十一章：其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.補充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（甲方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___