2025辦公室租賃合同樣式辦公室租賃合同合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為（辦公用房）的合法所有權(quán)人，乙方擬承租該辦公用房用于（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，特簽訂本合同。第一條租賃場(chǎng)地描述1.1甲方出租給乙方的場(chǎng)地為（詳細(xì)地址），以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”，該場(chǎng)地面積為平方米，具體位置參見附件《租賃場(chǎng)地平面圖》。1.2租賃場(chǎng)地用途為，乙方承諾未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途或進(jìn)行任何可能影響甲方或其他tenants（tenants同義詞）正常使用的活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租賃期屆滿后繼續(xù)承租租賃場(chǎng)地，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每年需支付租金人民幣元（大寫：）。租金按季支付，每季度支付人民幣元，于每季度的第一個(gè)月日前支付。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或支票形式支付租金至甲方指定賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶行：賬戶名：賬號(hào)：3.3延期支付：若乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，每日金額為欠付租金的‰。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)。押金在租賃期滿后，經(jīng)甲乙雙方核對(duì)無(wú)任何費(fèi)用或損壞后，由甲方無(wú)息退還。4.2押金支付時(shí)間：本合同簽訂后日內(nèi)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方責(zé)任：5.1.1甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的合法所有權(quán)，并確保租賃場(chǎng)地在租賃期內(nèi)具備合法出租條件。5.1.2甲方負(fù)責(zé)提供租賃場(chǎng)地的安全、消防、衛(wèi)生等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保其處于可使用狀態(tài)。5.1.3甲方應(yīng)在收到乙方書面請(qǐng)求后，及時(shí)處理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的合理問(wèn)題。5.2乙方責(zé)任：5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及合同約定的其他費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及甲方提供的設(shè)施、設(shè)備，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持租賃場(chǎng)地及公共區(qū)域的環(huán)境整潔，不得進(jìn)行任何違法或不道德的活動(dòng)。5.2.4乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或裝修。如需進(jìn)行內(nèi)部裝修，應(yīng)提前書面通知甲方，并獲得甲方書面同意。第六條轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。6.2若甲方同意轉(zhuǎn)租，則轉(zhuǎn)租合同必須經(jīng)甲方書面確認(rèn)，并明確轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)與乙方同等的義務(wù)。第七條費(fèi)用分擔(dān)7.1租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理費(fèi)用、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等由乙方承擔(dān)。7.2租賃場(chǎng)地的房屋維修費(fèi)用及消防、安全設(shè)施的更新費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3乙方使用的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、方式費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。第八條合同的變更與終止8.1本合同的任何變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2在租賃期間，若乙方需要提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可終止。已支付的租金不予退還，作為違約金。8.3若因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止或變更合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1若乙方未能按時(shí)支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方可書面通知乙方要求其在日內(nèi)改正。逾期未改，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收押金，并要求乙方賠償造成的損失。9.2若甲方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同，需賠償乙方遭受的所有損失，并退還押金及利息。第十條爭(zhēng)議解決10.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同自簽訂之日起生效。（以下為簽署部分）甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽章：日期：年月日乙方（蓋章）：授權(quán)代表簽章：