房屋托管合同免責(zé)協(xié)議書

房屋托管合同免責(zé)協(xié)議書甲方（房屋托管方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方就[房屋具體地址]的房屋托管事宜已簽訂房屋托管合同（以下簡稱“主合同”），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就免責(zé)事項達(dá)成如下協(xié)議：一、不可抗力免責(zé)1.若因不可抗力事件（包括但不限于自然災(zāi)害如地震、洪水、臺風(fēng)等；政府行為如征收、拆遷、政策調(diào)整等；社會異常事件如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）導(dǎo)致一方無法履行或部分無法履行本協(xié)議及主合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。2.在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，受影響方應(yīng)繼續(xù)履行其在本協(xié)議及主合同中的義務(wù)，若因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的變更或解除事宜，互不承擔(dān)責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。二、甲方免責(zé)事項1.對于乙方在托管房屋過程中，因自身故意或重大過失導(dǎo)致的任何人身傷害、財產(chǎn)損失或其他法律糾紛，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.若因乙方管理不善、違規(guī)操作等原因致使托管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞、丟失等情況，甲方不承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。3.乙方在托管房屋期間，以自身名義對外簽訂的任何合同、協(xié)議等產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)由此引發(fā)的任何法律責(zé)任。三、乙方免責(zé)事項1.甲方應(yīng)保證所提供的房屋及相關(guān)資料真實、合法、有效，若因甲方提供虛假信息或房屋本身存在產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量問題等，導(dǎo)致乙方在托管過程中遭受損失或引發(fā)法律糾紛，乙方不承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.在正常托管過程中，因房屋自然損耗、老化等不可避免的因素導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修、保養(yǎng)責(zé)任，乙方不承擔(dān)額外費(fèi)用，除非雙方在主合同中另有明確約定。但乙方應(yīng)及時通知甲方相關(guān)情況，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修處理。3.若甲方違反主合同約定，未按時向乙方支付相關(guān)費(fèi)用或提供必要協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常履行托管義務(wù)，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。四、保密信息免責(zé)雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議及主合同過程中知悉的對方保密信息予以保密。若因不可抗力、政府行為或司法機(jī)關(guān)要求等原因?qū)е乱环讲坏貌慌侗Ｃ苄畔?，該方不承?dān)保密違約責(zé)任，但應(yīng)在條件允許的情況下，采取合理措施盡量減少保密信息的披露范圍，并及時通知對方。五、其他免責(zé)事項1.本協(xié)議未涉及的其他事項，雙方在主合同中有約定的，按照主合同執(zhí)行；主合同未約定的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.因法律法規(guī)、政策的調(diào)整或變化，導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議及主合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方相關(guān)情況。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效與變更1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期與主合同一致。2.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______