租房合同售賣協(xié)議書模板

租房合同售賣協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一份合法有效的租房合同（以下簡稱“該合同”），且甲方愿意將該合同的相關權益出售給乙方，乙方愿意購買，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租房合同基本信息1.出租方：__________________2.承租方：__________________3.房屋地址：__________________4.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。5.租金及支付方式：租金為每月人民幣______元，乙方按______（月/季/半年）支付租金給出租方。二、售賣價格及支付方式1.售賣價格：甲方將該租房合同權益出售給乙方的價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內，將售賣款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方保證對該租房合同擁有完全的處分權，該合同不存在任何權利瑕疵、糾紛或被查封、扣押等限制交易的情況。2.甲方應向乙方如實披露該租房合同的所有相關信息，包括但不限于房屋狀況、租金支付情況、出租方與承租方的約定等。3.在收到乙方支付的售賣款后，甲方應積極協(xié)助乙方辦理該租房合同權益的轉讓手續(xù)，包括但不限于通知出租方、提供相關文件等，確保乙方能夠順利承接該合同的權利與義務。4.甲方在本協(xié)議簽訂前因該租房合同產生的所有債務、糾紛等均由甲方自行承擔，與乙方無關。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供該租房合同的相關信息及協(xié)助辦理轉讓手續(xù)。2.乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付售賣款。3.乙方承接該租房合同權益后，應按照合同約定履行承租方的義務，包括按時支付租金、合理使用房屋等。如因乙方原因導致出租方提出任何索賠或糾紛，均由乙方自行承擔責任。四、違約責任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定向乙方提供相關信息或協(xié)助辦理轉讓手續(xù)，每逾期一日，應按照售賣款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的售賣款，同時甲方應按照售賣款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定按時支付售賣款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金（如有）。3.如一方違反本協(xié)議的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽