煙葉種植合同面積轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一定面積的煙葉種植合同面積，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方將其煙葉種植合同面積轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、煙葉種植合同面積詳情1.合同面積具體位置：該煙葉種植合同面積位于[具體地理位置]，地塊編號(hào)為[地塊編號(hào)]，四至界限為東至[相鄰地塊邊界標(biāo)識(shí)或描述]，西至[相鄰地塊邊界標(biāo)識(shí)或描述]，南至[相鄰地塊邊界標(biāo)識(shí)或描述]，北至[相鄰地塊邊界標(biāo)識(shí)或描述]。2.面積數(shù)量：經(jīng)雙方確認(rèn)，此次轉(zhuǎn)讓的煙葉種植合同面積為[X]畝。該面積以雙方實(shí)地測(cè)量并經(jīng)相關(guān)部門（如有）備案的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每畝人民幣[X]元，總計(jì)人民幣[X]元整。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整，乙方應(yīng)在[具體支付期限，如煙葉種植季節(jié)開始前X天]支付完畢。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后，向乙方出具合法有效的收款憑證。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照煙葉種植合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行煙葉種植及管理。2.義務(wù)：確保對(duì)轉(zhuǎn)讓的煙葉種植合同面積擁有合法的處分權(quán)，保證該面積不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與煙葉種植合同面積轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向煙葉種植合同的發(fā)包方（如有）報(bào)備轉(zhuǎn)讓事宜等，并提供必要的證明文件和協(xié)助。在轉(zhuǎn)讓期間，甲方應(yīng)配合乙方處理與煙葉種植相關(guān)的政府部門檢查、驗(yàn)收等工作，但因乙方自身原因?qū)е碌膯栴}除外。向乙方如實(shí)告知該煙葉種植合同面積的現(xiàn)狀，包括但不限于土壤肥力、水源情況、以往種植情況等可能影響煙葉種植的因素。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：自本協(xié)議生效之日起，有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓的煙葉種植合同面積進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)、管理，并享有該面積上煙葉種植所產(chǎn)生的全部收益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。嚴(yán)格按照煙葉種植合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行煙葉種植及管理，包括但不限于選用合格的煙葉品種、按照規(guī)定的種植技術(shù)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行種植、施肥、病蟲害防治等，確保煙葉產(chǎn)量和質(zhì)量符合要求。在煙葉種植及收獲過程中，承擔(dān)所有的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于種植成本、人工費(fèi)用、自然災(zāi)害損失等，但因甲方故意隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致的損失除外。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將轉(zhuǎn)讓的煙葉種植合同面積再次轉(zhuǎn)讓給第三方。遵守國(guó)家有關(guān)煙葉種植及收購(gòu)的法律法規(guī)和政策規(guī)定，配合政府部門及煙葉收購(gòu)單位的工作。四、煙葉種植相關(guān)事項(xiàng)約定（一）種植計(jì)劃1.乙方應(yīng)根據(jù)煙葉種植合同及當(dāng)?shù)責(zé)熑~種植指導(dǎo)意見，制定詳細(xì)的種植計(jì)劃，并在本協(xié)議簽訂后[X]天內(nèi)提交給甲方備案。種植計(jì)劃應(yīng)包括種植品種、種植時(shí)間、施肥計(jì)劃、病蟲害防治計(jì)劃等內(nèi)容。2.乙方應(yīng)按照種植計(jì)劃進(jìn)行煙葉種植，確保煙葉生長(zhǎng)過程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。如因乙方原因需要調(diào)整種植計(jì)劃，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。（二）技術(shù)指導(dǎo)1.甲方應(yīng)向乙方提供必要的煙葉種植技術(shù)指導(dǎo)，包括但不限于種植技術(shù)咨詢、病蟲害防治建議等。乙方有權(quán)就煙葉種植過程中的問題向甲方咨詢，甲方應(yīng)及時(shí)給予答復(fù)和指導(dǎo)。2.乙方可根據(jù)實(shí)際需要，聘請(qǐng)專業(yè)的煙葉種植技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，但費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（三）煙葉收購(gòu)1.煙葉收獲后，乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)責(zé)熑~收購(gòu)政策和收購(gòu)單位的要求，及時(shí)將煙葉交售給合法的煙葉收購(gòu)單位。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理煙葉交售的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和信息。2.乙方應(yīng)確保交售的煙葉質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和收購(gòu)要求，如因乙方原因?qū)е聼熑~質(zhì)量不合格，收購(gòu)單位拒絕收購(gòu)或降低收購(gòu)價(jià)格的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)損失。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未確保對(duì)轉(zhuǎn)讓的煙葉種植合同面積擁有合法處分權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該面積進(jìn)行煙葉種植或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于種植投入損失、預(yù)期收益損失等。2.如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要協(xié)助，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)補(bǔ)足轉(zhuǎn)讓款差額，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.如乙方違反煙葉種植合同約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行種植及管理，導(dǎo)致煙葉產(chǎn)量或質(zhì)量不符合要求，或者因乙方原因造成其他損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將轉(zhuǎn)讓的煙葉種植合同面積再次轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)讓行為，并將轉(zhuǎn)讓的面積恢復(fù)原狀，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。