租房協(xié)議書和三方協(xié)議書?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商用等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.續(xù)租約定：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]元整）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次]。乙方應(yīng)在每期租金支付日前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名]3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、房屋交付及相關(guān)費(fèi)用1.房屋交付：甲方應(yīng)在[交付日期]前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)記錄并由雙方簽字確認(rèn)。2.相關(guān)費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用；因乙方使用房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。甲方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：房屋的維修費(fèi)用（因乙方故意或重大過失造成的除外）；法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用。五、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修，確保乙方的正常使用。如房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行維修。因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方維修義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方故意或重大過失造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.維修費(fèi)用承擔(dān)：屬于甲方維修范圍內(nèi)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；屬于乙方維修范圍內(nèi)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因第三方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備損壞的，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方應(yīng)保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。甲方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，履行相關(guān)義務(wù)，不得干擾乙方的正常使用。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，以及承擔(dān)本協(xié)議約定的各項(xiàng)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方在租賃期間如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定交付房屋或提供的房屋不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自解除本協(xié)議或提前收回房屋的，甲方應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照租金的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自改變房屋用途或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照租金的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照租金的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的租賃期限使用房屋，提前解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)按照租金的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除。3.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日三方協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（居間方）：名稱：[丙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[丙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[丙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在丙方的居間服務(wù)下，甲乙雙方就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商用等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.續(xù)租約定：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]元整）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次]。乙方應(yīng)在每期租金支付日前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名]3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、居間服務(wù)費(fèi)用1.乙方應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用人民幣[X]元（大寫[大寫金額]元整）。2.支付時(shí)間及方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]天內(nèi)，將居間服務(wù)費(fèi)用支付至丙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名]五、房屋交付及相關(guān)費(fèi)用1.房屋交付：甲方應(yīng)在[交付日期]前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)記錄并由雙方簽字確認(rèn)。2.相關(guān)費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用；因乙方使用房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。甲方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：房屋的維修費(fèi)用（因乙方故意或重大過失造成的除外）；法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用。六、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修，確保乙方的正常使用。如房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行維修。因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方維修義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方故意或重大過失造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.維修費(fèi)用承擔(dān)：屬于甲方維修范圍內(nèi)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；屬于乙方維修范圍內(nèi)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因第三方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備損壞的，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。七、三方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方應(yīng)保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。甲方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，履行相關(guān)義務(wù)，不得干擾乙方的正常使用。甲方應(yīng)按照丙方要求提供必要的協(xié)助，以促成甲乙雙方簽訂租賃合同。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，以及承擔(dān)本協(xié)議約定的各項(xiàng)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方在租賃期間如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。乙方應(yīng)按照丙方要求支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.丙方權(quán)利義務(wù)丙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。丙方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供房屋租賃相關(guān)信息，促成甲乙雙方簽訂租賃合同。丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定交付房屋或提供的房屋不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自解除本協(xié)議或提前收回房屋的，甲方應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照丙方要求提供必要協(xié)助，導(dǎo)致甲乙雙方租賃合同無法簽訂或履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)丙方的居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照租金的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自改變房屋用途或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照租金的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照租金的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的租賃期限使用房屋，提前解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)按照租金的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方未按照丙方要求支付居間服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向丙方支付違約金。逾期超過[X]天的，丙方有權(quán)采取法律手段追討居間服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.丙方違約責(zé)任若丙方未如實(shí)向甲乙雙方提供房屋租賃相關(guān)信息，導(dǎo)致甲乙雙方簽訂的租賃合同存在瑕疵或無法