經(jīng)營場地轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有一處經(jīng)營場地，現(xiàn)甲方有意將該經(jīng)營場地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就經(jīng)營場地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、經(jīng)營場地基本情況1.場地位置：該經(jīng)營場地位于__________________（詳細地址）。2.場地面積：場地建筑面積為______平方米，場地實際使用面積以雙方現(xiàn)場測量并書面確認的為準。3.場地用途：該場地目前用于__________________（具體經(jīng)營項目）的經(jīng)營活動。4.場地現(xiàn)狀：甲方應確保在本合同簽訂之日，該場地處于正常可經(jīng)營狀態(tài)，包括但不限于場地結(jié)構安全、水電設施正常運行、消防設施符合相關規(guī)定等。場地內(nèi)現(xiàn)有裝修、設備、設施等（以下簡稱"現(xiàn)有設施"）一并轉(zhuǎn)讓給乙方，具體清單見本合同附件一。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該經(jīng)營場地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫______元整）。此價格為固定總價，包含場地使用權轉(zhuǎn)讓費、現(xiàn)有設施轉(zhuǎn)讓費、裝修及附屬設施補償費等一切與該場地轉(zhuǎn)讓相關的費用，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）。甲方應在收到定金后______日內(nèi)完成場地交接手續(xù)。在場地交接完成且乙方確認無誤后，乙方應在______日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整），乙方應在甲方協(xié)助乙方辦理完經(jīng)營場地相關證照變更手續(xù)后______日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權要求乙方按照本合同約定的用途使用經(jīng)營場地。2.義務：保證對轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營場地擁有合法的處分權，保證該場地未被查封、抵押或存在其他權利瑕疵，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理經(jīng)營場地相關證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、行業(yè)許可證等，所產(chǎn)生的費用由______方承擔。在本合同簽訂后，甲方應及時向乙方交付經(jīng)營場地及現(xiàn)有設施，并保證場地及設施的完整性和可正常使用性。負責處理與該經(jīng)營場地相關的原有債權債務關系，確保在場地轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔任何因甲方原因產(chǎn)生的債務糾紛。在場地交接前，甲方應結(jié)清場地使用期間的水電費、物業(yè)費、租金等所有費用。（二）乙方權利與義務1.權利：在本合同約定的范圍內(nèi)，有權自主經(jīng)營該經(jīng)營場地。有權要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理相關證照變更手續(xù)。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本合同約定的用途使用經(jīng)營場地，不得擅自改變場地用途。如需改變，應提前取得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。在經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，依法經(jīng)營，自負盈虧。負責經(jīng)營場地交接后的水電費、物業(yè)費、租金等費用的繳納。妥善保管和合理使用甲方交付的現(xiàn)有設施，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。四、場地交接1.甲方應在本合同簽訂后______日內(nèi)與乙方進行場地交接。交接時，雙方應共同對場地及現(xiàn)有設施進行清點、查驗，并簽署場地交接清單（見附件二）。場地交接清單應詳細記錄場地的各項情況及現(xiàn)有設施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。2.場地交接完成后，甲方應將場地的相關資料（包括但不限于場地租賃合同、產(chǎn)權證明、消防驗收文件、營業(yè)執(zhí)照副本等）一并移交給乙方。3.若在場地交接過程中發(fā)現(xiàn)場地或現(xiàn)有設施存在與本合同約定不符的情況，甲方應負責在______日內(nèi)進行整改或修復，直至符合合同約定標準，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒馨磿r接收場地或影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應承擔相應的違約責任。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常接收場地或辦理相關證照變更手續(xù)，或者存在其他違約行為的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成的損失超過違約金數(shù)額的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方超出部分的損失。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成的損失超過違約金數(shù)額的，乙方還應繼續(xù)賠償甲方超出部分的損失。3.若乙方擅自改變場地用途或損壞場地及現(xiàn)有設施，乙方應負責恢復原狀或按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行賠償責任的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件一（現(xiàn)有設施清單）、附件二（場地交接清單）為