不動產(chǎn)中心二手房交易合同8篇篇1甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就位于__________的不動產(chǎn)（以下簡稱“該不動產(chǎn)”）進行交易，為明確雙方權(quán)利和義務，達成以下協(xié)議：一、交易不動產(chǎn)基本情況該不動產(chǎn)位于__________，建筑面積______平方米，產(chǎn)權(quán)年限______，產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應按照以下方式支付購房款：（1）定金：人民幣______元（大寫：______元整）。（2）首付款：人民幣______元（大寫：______元整），于簽署本合同后______日內(nèi)支付。（3）貸款：剩余款項通過銀行貸款方式支付，具體貸款事宜由雙方另行約定。三、房屋交付1.甲方應于本合同簽署后______日內(nèi)將該不動產(chǎn)騰空并交付給乙方。2.交付時，甲方應提供該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。四、稅費承擔1.雙方應按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)繳納稅費。2.甲方應承擔以下稅費：______________。3.乙方應承擔以下稅費：______________。五、違約責任1.若甲方在規(guī)定的期限內(nèi)未能交付該不動產(chǎn)，則視為違約，需支付違約金。2.若乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未能支付購房款，則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同。3.其他違約責任約定：____________。六、其他事項1.甲方應保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部法律責任。2.雙方應在本合同簽署后______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。5.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：_______年_______月_______日篇2甲方（出售方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（購買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就位于___________________（詳細地址）的不動產(chǎn)（二手房）交易事項，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、交易標的1.甲方同意將其擁有的位于___________________（詳細地址）的房產(chǎn)出售給乙方。2.房產(chǎn)的具體信息包括：建筑面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)______類型，房屋所有權(quán)證號______，土地使用權(quán)證號______。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元；（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)支付尾款人民幣______元。三、房屋交付1.甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完成后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應確保房屋內(nèi)設施完好無損，并將房屋的鑰匙全部交給乙方。四、稅費承擔1.雙方應按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定繳納各項稅費。2.甲方應承擔房屋交易所產(chǎn)生的個人所得稅等費用；乙方應承擔契稅等費用。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應在合同簽訂后______日內(nèi)提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的資料，并配合乙方完成過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的費用由雙方按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定承擔。六、違約責任1.若甲方在交易過程中違約，應返還乙方已支付的定金，并賠償乙方的損失。若乙方違約，已支付的定金將作為違約金賠付給甲方。定金賠付后，不影響合同其他條款的履行。如因違約造成合同無法繼續(xù)履行或雙方協(xié)議終止本合同，則按照法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定進行賠付或協(xié)商解決后續(xù)問題。篇3甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲、乙雙方就位于__________的不動產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）進行交易，為明確雙方權(quán)利和義務，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_____________________。2.房屋類型：_____________________。3.建筑面積：_____________________。4.其他附屬設施：_____________________。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣（大寫）_____________________元整（￥_________）。2.支付方式：（1）乙方在簽訂本合同后______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。（2）余款人民幣（大寫）_________元整（￥_________）在房產(chǎn)過戶完成后______日內(nèi)支付。三、房產(chǎn)權(quán)利歸屬及過戶1.甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.甲方應在合同簽訂后______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.過戶費用由______方承擔。四、房產(chǎn)交付及附屬設施處理1.甲方應在房產(chǎn)過戶完成后______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.房產(chǎn)內(nèi)的附屬設施，除另有約定外，隨同房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。3.雙方應同時清理費用，包括但不限于水電費、煤氣費、物業(yè)管理費等。五、違約責任及賠償1.若甲方違約，應退還乙方已支付的定金，并支付違約金人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。2.若乙方違約，已支付的定金不予退還。3.若因甲方原因未能如期辦理過戶，甲方應按日向乙方支付違約金，違約金為交易總價的____%。逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同。4.若因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。不可抗力因素包括但不限于自然災害、政策調(diào)整等。六、其他事項約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇4甲方（出售方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（購買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就以下不動產(chǎn)（二手房）交易事項，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、不動產(chǎn)基本情況1.物業(yè)地址：___________________2.房屋類型：___________________3.建筑面積：___________________平方米4.其他附屬設施：______________（如車位、儲藏室等）二、交易價格及支付方式1.交易總價為：人民幣______元（大寫：_____________________）。2.支付方式：甲乙雙方約定采取______方式支付。具體支付時間、金額如下：（1）定金：人民幣______元；（2）首付款：人民幣______元，于______前支付；（3）貸款部分：人民幣______元，貸款審批通過后支付。三、房屋交付1.甲方應于本合同簽署之日起______日內(nèi)將房屋騰空并交付給乙方。2.交付時，甲方應提供房屋所有權(quán)證、身份證等相關(guān)證明文件。3.甲乙雙方應在交付時共同對房屋進行驗收，并簽署驗收報告。四、稅費承擔1.甲乙雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔各自應繳納的稅費。2.如因稅費問題產(chǎn)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。五、違約責任1.若甲方未能按照約定交付房屋或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，應支付違約金并賠償乙方損失。2.若乙方未能按照約定支付房款，甲方有權(quán)解除合約并要求乙方賠償損失。3.其他違約責任按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。六、其他事項1.甲乙雙方應在交易過程中遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________乙方（購買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇5甲方（出售方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（購買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就位于___________________（不動產(chǎn)地址）的二手房交易達成一致意見，為明確雙方權(quán)益，特制定此合同。一、物業(yè)基本情況該物業(yè)為二手房，位于_______（詳細地址），建筑面積_______平方米，產(chǎn)權(quán)年限_______年，產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。房屋內(nèi)設施設備及附屬設施包括但不限于_______等。雙方已現(xiàn)場核實物業(yè)情況，并達成共識。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣_______元（大寫：_______）。2.乙方在簽訂本合同后_______日內(nèi)支付定金人民幣_______元（大寫：_______）給甲方。3.剩余款項人民幣_______元（大寫：_______）在甲方完成過戶手續(xù)后_______日內(nèi)支付。三、稅費承擔雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔各自應承擔的稅費。四、物業(yè)交付1.甲方在收到全款后的_______日內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方。2.雙方需共同辦理物業(yè)交接手續(xù)，包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)費等。五、產(chǎn)權(quán)過戶甲方應在收到全款后的約定時間內(nèi)配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。六、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付總房款_______%的違約金。2.若甲方未能按照約定時間交付房屋并完成過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付總房款_______%的違約金。3.若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)無法過戶，甲方應退還乙方已支付的款項并支付總房款_______%的違約金。七、其他約定1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改本合同。經(jīng)過修改的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________日期：___________________篇6甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就位于__________的不動產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）進行交易，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、交易房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：___________________2.房屋類型：___________________3.房屋面積：___________________4.其他附屬設施：_______________二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方約定該房產(chǎn)的交易價格為人民幣________元整。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后______日內(nèi)支付定金人民幣______元整，余款在過戶完成后______日內(nèi)支付。三、房產(chǎn)權(quán)利歸屬及過戶1.甲方承諾該房產(chǎn)權(quán)利無爭議，無任何法律負擔。2.雙方在本合同簽訂后______日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.過戶費用由______方承擔。四、房產(chǎn)交付及附屬設施處理1.甲方應在過戶完成后______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.附屬設施一并隨房產(chǎn)交付，相關(guān)費用由______方承擔。五、違約責任1.若甲方在交易過程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.若乙方未按照約定支付款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。六、其他約定1.雙方應遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保本次交易合法合規(guī)。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：___________________（簽字蓋章）乙方（買方）：___________________（簽字蓋章）簽訂日期：___________________篇7甲方（出售方）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________乙方（購買方）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________鑒于甲方是所交易房產(chǎn)的合法所有者，有權(quán)進行房產(chǎn)的出售交易；乙方經(jīng)過充分了解，有意購買甲方所擁有的房產(chǎn)。為明確雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就房產(chǎn)交易達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：______________________________________；2.房屋類型：______________________；3.建筑面積：______平方米；4.房屋權(quán)屬證明文件：______________________；5.其他附屬設施：______________________。二、交易價格及支付方式1.交易總價為：人民幣______元（大寫：______________________）；2.支付方式：雙方約定采用以下第______種支付方式。（1）一次性付款：乙方在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付全部房款；（2）分期付款：雙方約定具體付款時間及金額；（3）貸款支付：甲乙雙方共同向銀行申請貸款，貸款部分由銀行直接支付給甲方。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.房屋交付時間：乙方支付完畢房款后______日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方；2.產(chǎn)權(quán)過戶：房屋交付后______日內(nèi)，甲方負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方承擔相關(guān)稅費。四、違約責任1.若甲方未能按期交付房屋或未能按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應支付違約金______元給乙方；2.若乙方未能按期支付房款，應支付違約金______元給甲方；3.甲乙雙方如有其他違約行為，應根據(jù)實際情況承擔相應的違約責任。五、其他事項1.甲方應保證房屋權(quán)屬無爭議，無抵押、查封等情況；2.甲乙雙方應共同承擔物業(yè)交接時的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用的結(jié)算；3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）：___________________（簽字）日期：___________年______月______日乙方（購買方）：___________________（簽字）日期：___________年______月______日篇8甲方（出售方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：______________