甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)公共場地租賃合同終止及維護(hù)協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃合同終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意終止原住宅小區(qū)公共場地租賃合同。2.本協(xié)議簽訂后，原租賃合同自終止之日起失效。二、場地現(xiàn)狀移交1.乙方應(yīng)將租賃場地現(xiàn)狀按照原租賃合同約定進(jìn)行移交。2.移交時應(yīng)確保場地?zé)o任何損壞，并保持原狀。三、場地維護(hù)責(zé)任1.甲方在租賃合同終止后，負(fù)責(zé)對租賃場地進(jìn)行維護(hù)。2.甲方應(yīng)確保場地維護(hù)工作符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。四、協(xié)議生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.如有需要，雙方可協(xié)商一致解除本協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定維護(hù)租賃場地，確保場地安全、整潔。有權(quán)監(jiān)督乙方維護(hù)工作的執(zhí)行情況，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方整改。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付場地維護(hù)費用。為乙方維護(hù)工作提供必要的便利條件，如提供維護(hù)所需的設(shè)備和工具等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在完成場地維護(hù)工作后，有權(quán)要求甲方支付維護(hù)費用。如因甲方原因?qū)е戮S護(hù)工作延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間和質(zhì)量完成場地維護(hù)工作。對租賃場地進(jìn)行定期檢查，確保場地設(shè)施完好，并及時修復(fù)損壞部分。六、場地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1.維護(hù)內(nèi)容乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常清潔、綠化、設(shè)施維修等工作。乙方應(yīng)確保場地設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患。2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和小區(qū)管理規(guī)定。乙方應(yīng)定期對場地進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題時及時處理。七、費用結(jié)算與支付1.費用結(jié)算場地維護(hù)費用按季度結(jié)算，具體金額根據(jù)實際維護(hù)工作量和服務(wù)內(nèi)容確定。甲方應(yīng)在每個季度結(jié)束后______個工作日內(nèi)支付當(dāng)季維護(hù)費用。2.支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付維護(hù)費用，轉(zhuǎn)賬信息由乙方提供。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付維護(hù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求終止協(xié)議，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于______個月維護(hù)費用的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按協(xié)議約定完成維護(hù)工作，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議約定的維護(hù)費用向甲方支付違約金。如乙方維護(hù)工作不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同終止及解除1.終止本協(xié)議的終止需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。終止協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地使用費、維護(hù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年___