2025合同案例：公有住房使用權轉讓協(xié)議公有住房使用權轉讓協(xié)議合同編號：簽訂地點：本協(xié)議由以下雙方于年月日簽訂：甲方（轉讓方）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（受讓方）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方擁有位于的公有住房的使用權，并希望將其合法轉讓給乙方，乙方同意受讓該公有住房的使用權。為明確雙方的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條標的物描述甲方轉讓的公有住房位于，具體房號為，以下簡稱“該住房”。該住房的基本情況如下：建筑面積：平方米結構：房屋所有權證號：其他情況：甲方保證對該住房擁有合法的使用權，并有權對其進行轉讓。第二條轉讓方式及價格甲方將該住房的使用權依法轉讓給乙方，轉讓后乙方享有該住房的使用權，但不得擅自改變房屋的用途或進行違法活動。本次轉讓的價款為人民幣元（大寫：元整）。付款方式：一次性支付：乙方應于本協(xié)議簽訂之日起日內，向甲方支付全部轉讓價款。分期支付：首期支付人民幣元，余款于年月日前付清。（注：選擇分期支付的，雙方應另行約定違約金或利息）第三條權利與義務甲方的權利與義務：甲方應協(xié)助乙方辦理該住房使用權的轉讓登記手續(xù)（如需）。甲方保證該住房不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。甲方不得在轉讓后繼續(xù)使用該住房，也不得干涉乙方對該住房的正常使用。乙方的權利與義務：乙方應按本協(xié)議約定的期限支付轉讓價款。乙方享有該住房的使用權，但不得擅自將該住房轉租、轉借或用于非法用途。乙方應按時繳納該住房的相關費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、暖氣費等。第四條使用權轉讓的限制該住房的使用權轉讓后，乙方不得擅自對該住房進行改建、擴建、改變用途等行為，否則由此產生的法律責任由乙方承擔。乙方使用該住房期間，應遵守國家和地方的相關法律法規(guī)，以及物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費用。乙方不得以任何形式將該住房用于抵押或其他擔保行為，否則甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失。第五條合同的變更與解除經雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本協(xié)議進行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金：乙方未按本協(xié)議約定的期限支付轉讓價款，逾期超過日的。乙方擅自改變該住房用途或進行違法活動的。有下列情形之一的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉讓價款：甲方未能按本協(xié)議約定協(xié)助辦理轉讓手續(xù)，導致乙方無法取得該住房使用權的。該住房存在重大權利瑕疵，影響乙方正常使用。第六條違約責任任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議約定義務的，應向守約方支付違約金。違約金標準為元或轉讓價款的%（雙方另行約定）。除本協(xié)議另有約定外，一方違約導致本協(xié)議無法履行的，違約方應賠償給守約方造成的全部損失。第七條費用承擔因辦理該住房使用權轉讓相關手續(xù)所產生的費用，由方承擔。該住房在轉讓前已產生的費用，由方承擔；轉讓后產生的費用，由方承擔。第八條通知與送達雙方之間的通知或函件應以書面形式送達至本協(xié)議中載明的地址。任何一方變更地址的，應提前日以書面形式通知另一方，否則相關通知仍視為有效送達。第九條爭議解決因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于備案或其他用途。甲方（簽字）：簽字日期：年月日乙方（簽字）：簽字日期：年月日見證方（如有）：見證人：身份碼：簽字日期：年月日公證處（如有）：公證