2025店鋪?zhàn)赓U合同書模板店鋪?zhàn)赓U合同書本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱/姓名：地址：法定代表人/身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將位于的店鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該店鋪，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條

租賃物及其描述甲方出租給乙方的店鋪位于，具體位置為（詳細(xì)地址），建筑面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”）。該店鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證對(duì)該店鋪擁有合法的出租權(quán)，并且該店鋪不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。第二條

租賃用途乙方承租該店鋪的用途為（具體用途），乙方承諾在租賃期間內(nèi)，嚴(yán)格按照約定的用途使用該店鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租、分租該店鋪。第三條

租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第四條

租金及支付方式4.1

租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。4.2

租金支付方式：乙方應(yīng)于每個(gè)月的日前支付當(dāng)期租金，租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。4.3

甲方銀行賬戶信息：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第五條

押金5.1

乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2

押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且按時(shí)交還店鋪，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。5.3

若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，不足部分可向乙方追償。第六條

店鋪的使用與維修6.1

乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)妥善使用該店鋪，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞維修費(fèi)用。6.2

甲方負(fù)責(zé)該店鋪的日常維修及維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.3

乙方不得擅自對(duì)該店鋪進(jìn)行結(jié)構(gòu)改動(dòng)或添加固定設(shè)施，確需進(jìn)行裝修的，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第七條

雙方權(quán)利義務(wù)7.1

甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證該店鋪的合法出租，并在租賃期間內(nèi)不得將該店鋪出租給第三方。（2）甲方應(yīng)按時(shí)履行維修義務(wù)，確保該店鋪處于可正常使用狀態(tài)。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定及法律法規(guī)。7.2

乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。（2）乙方應(yīng)合理使用該店鋪及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)，不得干擾其他商戶的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（4）租賃期屆滿后，乙方應(yīng)及時(shí)交還該店鋪，并保證其附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。第八條

合同的解除8.1

甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致該店鋪無(wú)法正常使用且在合理期限內(nèi)未予以修復(fù)的。（2）甲方擅自將該店鋪出租給第三方的。8.2

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金或拖欠租金達(dá)到天的。（2）乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租、分租該店鋪的。（3）乙方利用該店鋪進(jìn)行違法活動(dòng)的。8.3

因解除合同所造成的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條

違約責(zé)任9.1

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同。9.2

乙方違反本合同第七條第7.2款約定的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3

甲方違反本合同第七條第7.1款約定的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條

爭(zhēng)議解決10.1

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條

其他條款11.1

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3

本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字/蓋章：日期：年月日乙方（承租方）簽字/蓋章：