2025年集體土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營合同合同編號：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受讓方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法擁有位于地區(qū)的集體土地使用權(quán)，并愿意將該土地流轉(zhuǎn)給乙方用于經(jīng)營；乙方有意受讓該土地使用權(quán)并用于經(jīng)營。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地流轉(zhuǎn)的基本情況1.1流轉(zhuǎn)土地的名稱：1.2位置及四至范圍：1.3土地面積：畝1.4地形及地物情況：1.5土地用途：第二條流轉(zhuǎn)期限2.1流轉(zhuǎn)期限：自年月日起至年月日止，共年。2.2在流轉(zhuǎn)期限屆滿前，甲乙雙方協(xié)商一致后，可延長流轉(zhuǎn)期限，延長后的具體期限及條件由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式3.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用：每年為人民幣元（大寫：）3.2甲乙雙方約定，流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）3.3乙方應(yīng)于每年月日前支付當(dāng)年的流轉(zhuǎn)費(fèi)用至甲方指定賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號：3.4若乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按未支付部分的‰向甲方支付違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)確保流轉(zhuǎn)土地的合法性，包括但不限于土地所有權(quán)、使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)等，確保無權(quán)屬爭議，并在簽訂本合同后日內(nèi)向乙方提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于備案、登記等。4.1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得以任何理由擅自收回土地或增加額外費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并在法律規(guī)定范圍內(nèi)對土地進(jìn)行合法經(jīng)營使用，不得擅自改變土地用途。4.2.2乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)土地上進(jìn)行必要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并享有該設(shè)施的所有權(quán)，但不得破壞土地原有生態(tài)條件。4.2.3乙方應(yīng)合理使用土地，不得從事違法活動，不得損壞土地資源，不得造成環(huán)境污染。第五條土地流轉(zhuǎn)的變更與解除5.1變更情形5.1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更或解除。5.1.2若因國家政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)流轉(zhuǎn)，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.2解除情形5.2.1任何一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。5.2.2一方被依法宣告破產(chǎn)或喪失民事行為能力，無法履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。5.3解除程序5.3.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對方。5.3.2合同解除后，雙方應(yīng)共同協(xié)商土地現(xiàn)狀，并在日內(nèi)完成土地交接。5.4補(bǔ)償5.4.1因國家征用、占用或其他不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)協(xié)商確定補(bǔ)償方式及金額。5.4.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若甲方未按約定交付土地或存在權(quán)屬爭議，導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營使用，甲方應(yīng)退還已收流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并賠償乙方遭受的全部損失。6.3若乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停土地交付或解除合同，并要求乙方支付未付流轉(zhuǎn)費(fèi)用及違約金。6.4若乙方擅自改變土地用途、非法經(jīng)營或破壞土地資源，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條其他條款7.1不可抗力7.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。7.1.2不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政策調(diào)整等，具體情形以國家相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。7.2爭議解決7.2.1若因本合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。7.3合同的生效7.3.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于備案或辦理相關(guān)手續(xù)。7.4其他約定7.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.4.2任何一方不得以任何形式向第三方泄露本合同內(nèi)容，除非事先取得另一方書面同意。第八條簽署甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：簽署日期：年月日乙方（受讓方）簽字：簽署日期：年月日見證方（如有）：見證