游泳館合同協(xié)議書手寫

游泳館合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有游泳館一處，具備合法經(jīng)營資質(zhì)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方有意租賃該游泳館進行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、租賃場地及設(shè)施1.甲方將位于[游泳館具體地址]的游泳館整體出租給乙方使用，該游泳館占地面積為[X]平方米，包含泳池、更衣室、淋浴間、休息區(qū)等相關(guān)配套設(shè)施（具體設(shè)施清單見附件）。2.乙方對游泳館現(xiàn)狀進行充分了解，同意按現(xiàn)狀租賃。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還游泳館場地及設(shè)施。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年租金的[X]%作為定金；剩余租金應(yīng)在[具體支付日期]前一次性付清。后續(xù)每年租金應(yīng)在上一年租期屆滿前[X]個月支付。3.租金支付賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.應(yīng)保證游泳館場地及設(shè)施的合法性及安全性，提供必要的證明文件，確保乙方正常經(jīng)營。3.在租賃期間，應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊關(guān)系，為乙方經(jīng)營提供必要的便利條件。4.負責(zé)游泳館主體結(jié)構(gòu)及重大設(shè)施設(shè)備的維修維護（非因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的情況），但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定使用游泳館場地及設(shè)施進行合法經(jīng)營活動。2.應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金。3.負責(zé)游泳館日常經(jīng)營管理，承擔(dān)經(jīng)營過程中的水電費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等相關(guān)費用。4.未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變游泳館的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備布局。如需進行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交詳細方案，經(jīng)甲方審核同意且辦理相關(guān)手續(xù)后，方可施工。裝修及改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將游泳館恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意后無償留給甲方。5.在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動，承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。6.負責(zé)游泳館的安全管理工作，制定并落實安全管理制度，確保顧客人身及財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致游泳館無法正常使用或經(jīng)營，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，本合同可協(xié)商解除或變更。3.如乙方逾期支付租金超過[X]日，或擅自改變游泳館用途、違法經(jīng)營等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。六、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年____月____日附件：游泳館設(shè)施清單1.泳池設(shè)備：[具體設(shè)備名稱及數(shù)量，如過濾循環(huán)系統(tǒng)一套、消