2025年北京房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于北京市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：通訊地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于北京市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產權證明文件如下：，房屋建筑面積為平方米，房屋用途為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為：（monthly/quarterly/annually），乙方應于每期租金起算日前個工作日內支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：如乙方逾期支付租金，甲方有權按日收取逾期金額的%作為違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償相應損失。第四條押金乙方應于本合同簽訂后日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且房屋及附屬設施intact，甲方應全額退還押金（不計利息）。甲方不得以任何理由扣減或抵扣押金，除非乙方存在違約行為并需承擔相應責任。第五條房屋的交付及驗收甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方，并辦理交接手續(xù)。乙方應按照《房屋交接清單》對房屋及附屬設施進行驗收，如有損壞或問題，應在驗收當日書面通知甲方并協(xié)商解決。第六條雙方權利義務甲方權利義務：甲方應按約定時間將該房屋交付乙方使用，并保證房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權監(jiān)督乙方的使用行為，但不得干涉乙方的正常生活及合法使用。甲方有義務在收到乙方提出維修請求后，在合理時間內進行維修或協(xié)助維修。乙方權利義務：乙方應按約定支付租金及相關費用，合理使用房屋及附屬設施，并承擔日常維護責任。乙方不得擅自改變房屋結構或用途，不得擅自轉租、轉借或利用房屋進行非法活動。乙方應按時支付水、電、燃氣、供暖等相關費用，并承擔逾期支付的違約責任。第七條費用承擔租賃期間，因使用該房屋產生的水費、電費、燃氣費、供暖費、方式費、網(wǎng)絡費、物業(yè)費等均由乙方承擔。房屋的維修費用（除因乙方使用不當或故意損壞外）由甲方承擔，具體維修事項由雙方另行協(xié)商。第八條轉租未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、轉借或以其他形式交由他人使用。否則，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應違約責任。第九條合同的變更與解除經雙方協(xié)商一致，可書面協(xié)議解除本合同。未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔責任。第十條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同項下義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償造成的損失。乙方逾期支付租金或費用的，除按日支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋。甲方未按約定履行維修義務或違反其他約定的，乙方有權要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權解除合同并要求賠償損失。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：乙方（