2025數(shù)據(jù)中心租賃合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：（公司名稱），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：（詳細(xì)地址），法定代表人：，聯(lián)絡(luò)方式：。承租方（以下簡稱“乙方”）：（公司名稱），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：（詳細(xì)地址），法定代表人：，聯(lián)絡(luò)方式：。鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）的數(shù)據(jù)中心，并愿意將該數(shù)據(jù)中心的部分區(qū)域出租給乙方用于乙方的經(jīng)營活動(dòng)；乙方愿意承租該數(shù)據(jù)中心的部分區(qū)域，并按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于（城市/地區(qū)）的數(shù)據(jù)中心，具體位置為，面積為平方米（以下簡稱“租賃場地”），出租給乙方用于（具體用途，如數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、服務(wù)器托管等）。租賃場地的具體范圍詳見附件一：租賃場地平面圖。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。任何一方在本合同期限屆滿前日以書面形式通知另一方，可以續(xù)租，續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶：賬戶名稱：，開戶銀行：，銀行賬號(hào)：。3.3逾期支付租金的違約金：若乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金金額的%作為違約金。3.4甲方可以根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)在調(diào)整前至少個(gè)月以書面形式通知乙方，雙方協(xié)商一致后，租金調(diào)整自通知送達(dá)之日起生效。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)確保租賃場地的產(chǎn)權(quán)清晰，有權(quán)出租該場地，并提供租賃場地的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或其他合法證明文件。4.1.2甲方應(yīng)按時(shí)向乙方交付租賃場地，并保證租賃場地處于可正常使用狀態(tài)。4.1.3甲方有權(quán)對(duì)租賃場地進(jìn)行日常維護(hù)和管理，包括但不限于清潔、安全檢查、設(shè)備維護(hù)等。4.1.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，除非相關(guān)法律法規(guī)另有規(guī)定或乙方違反本合同約定。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并按時(shí)交還租賃場地。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地及甲方提供的設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自添加或拆除租賃場地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施。4.2.3乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)管理規(guī)定，包括但不限于安全管理制度、出入管理制度等。4.2.4乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的數(shù)據(jù)安全和設(shè)備安全，不得在租賃場地內(nèi)從事任何違法活動(dòng)。4.2.5乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策，因乙方的經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致的任何法律后果由乙方自行承擔(dān)。第五條設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與維修5.1甲方提供的設(shè)施、設(shè)備：甲方在租賃場地內(nèi)提供的設(shè)施、設(shè)備如下：（具體設(shè)施、設(shè)備名稱，如電力設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等）。5.2維護(hù)責(zé)任劃分：5.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和維修，包括但不限于電力系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。5.2.2乙方負(fù)責(zé)其自有的設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)和維修，包括但不限于服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備等。5.2.3因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致甲方提供的設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換的費(fèi)用。5.2.4若甲方提供的設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，因維修需要停用租賃場地的，應(yīng)盡可能提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的影響。第六條保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)為其提供的基礎(chǔ)設(shè)施購買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2乙方應(yīng)自行為其設(shè)備、數(shù)據(jù)等購買相關(guān)保險(xiǎn)，甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。6.3保險(xiǎn)賠償范圍：因不可抗力、意外事件等導(dǎo)致租賃場地毀損、滅失或乙方設(shè)備損壞的，應(yīng)由相應(yīng)保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行賠償。若保險(xiǎn)賠償不足以彌補(bǔ)乙方損失的，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。7.2乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。7.3乙方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃場地用途或擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃場地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。7.4甲方因租賃場地權(quán)屬問題或管理不善導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第八條合同的變更與解除8.1變更：本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2解除：8.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。8.2.2在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等），雙方均有權(quán)解除本合同，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3本合同解除后，乙方應(yīng)于合同解除后日內(nèi)將租賃場地及其附屬設(shè)施完好交還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付租金及相關(guān)費(fèi)用。第九條爭議解決9.1因本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1通知：本合同項(xiàng)下的任何通知、請(qǐng)求或其他通訊應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同列明的地址，并由專人遞送、郵資付掛號(hào)或電子郵件發(fā)送。任何一方變更地址的，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知另一方。10.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。以下為簽署部分，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：