電梯外包安全管理協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有電梯設(shè)備，為確保電梯的安全運行，甲方委托乙方提供電梯外包安全管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就電梯外包安全管理事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)范圍乙方負責(zé)對甲方所有的位于____________________（詳細地址）的______部電梯（電梯型號：____________________，電梯編號：____________________）提供全面的安全管理服務(wù)，包括但不限于電梯的日常巡檢、維護保養(yǎng)、故障維修、安全檢查、應(yīng)急救援等工作。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的電梯安全管理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及行業(yè)慣例，確保電梯的安全運行，各項性能指標(biāo)符合規(guī)定要求。具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下：日常巡檢：乙方應(yīng)安排專業(yè)人員按照規(guī)定的巡檢周期對電梯進行巡檢，每次巡檢應(yīng)詳細記錄電梯運行狀況、設(shè)備部件狀態(tài)等信息，并填寫巡檢記錄。維護保養(yǎng)：嚴格按照電梯制造商的維護保養(yǎng)手冊及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，定期對電梯進行維護保養(yǎng)工作，包括但不限于機械部件的潤滑、調(diào)整、清潔，電氣系統(tǒng)的檢查、測試等，確保電梯各系統(tǒng)正常運行。故障維修：在接到電梯故障通知后，乙方應(yīng)在______分鐘內(nèi)響應(yīng)（特殊情況除外），并盡快到達現(xiàn)場進行維修，確保電梯盡快恢復(fù)正常運行。對于復(fù)雜故障，應(yīng)及時向甲方通報維修進度。安全檢查：配合甲方或相關(guān)部門進行電梯定期安全檢查，提供必要的技術(shù)支持和資料，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時進行整改。應(yīng)急救援：建立24小時應(yīng)急救援值班制度，配備專業(yè)的應(yīng)急救援人員和設(shè)備，確保在電梯發(fā)生緊急情況時能夠迅速響應(yīng)，實施有效的救援措施，保障乘客安全。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的電梯安全管理服務(wù)工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求時，有權(quán)要求乙方限期整改或解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于電梯安裝圖紙、使用說明書、維修手冊等。為乙方的服務(wù)工作提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供工作場地、協(xié)調(diào)相關(guān)人員等。按照本協(xié)議約定及時支付服務(wù)費用。負責(zé)對電梯機房、轎廂等區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生進行管理，保持電梯設(shè)備周邊環(huán)境整潔。教育和引導(dǎo)電梯使用人員正確使用電梯，遵守電梯安全使用規(guī)定。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保服務(wù)工作的順利進行。在遇到不可抗力或甲方原因?qū)е聼o法正常履行服務(wù)義務(wù)時，有權(quán)要求順延服務(wù)期限或協(xié)商解決辦法。2.義務(wù)按照國家及地方現(xiàn)行的電梯安全管理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的電梯外包安全管理服務(wù)。乙方應(yīng)確保其派出的服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，熟悉電梯安全管理業(yè)務(wù)，并遵守甲方的各項規(guī)章制度。建立健全電梯安全管理檔案，詳細記錄電梯的維護保養(yǎng)、故障維修、安全檢查等情況，并定期向甲方報送相關(guān)資料。負責(zé)電梯設(shè)備的日常維護保養(yǎng)工作所需的材料、配件等的采購，但材料、配件的質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和電梯制造商的要求。在電梯發(fā)生故障時，及時進行維修，并采取有效的安全防護措施，防止事故擴大。對于維修過程中更換的重要部件，應(yīng)向甲方提供更換清單及相關(guān)證明文件。配合甲方或相關(guān)部門進行電梯安全事故調(diào)查處理，提供相關(guān)技術(shù)資料和情況說明。定期對服務(wù)人員進行安全培訓(xùn)和技能考核，提高服務(wù)人員的業(yè)務(wù)水平和安全意識。對電梯設(shè)備的安全性能進行定期評估，根據(jù)評估結(jié)果提出合理的改進建議和措施，并協(xié)助甲方實施。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的電梯外包安全管理服務(wù)費用為每年人民幣______元（大寫：____________________元整）。此費用包含乙方提供本協(xié)議約定的各項服務(wù)所需的人工費用、材料費用、設(shè)備維護費用、管理費、稅費等一切費用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，向乙方支付年度服務(wù)費用的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：____________________元整）；在乙方完成首次季度服務(wù)工作后的______個工作日內(nèi)，支付當(dāng)季度服務(wù)費用的______%，即人民幣______元（大寫：____________________元整）；此后，甲方應(yīng)在每季度末的______個工作日內(nèi)，支付下一季度的服務(wù)費用，即人民幣______元（大寫：____________________元整）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費用后的______個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方支付全部費用及違約金后恢復(fù)服務(wù)，因此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)，經(jīng)甲方提出整改要求后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改到位的，乙方應(yīng)按照當(dāng)年度服務(wù)費用的______%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定及時響應(yīng)電梯故障維修通知或未在規(guī)定時間內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，每逾期一次，應(yīng)按照當(dāng)年度服務(wù)費用的______%向甲方支付違約金。若因乙方延誤維修導(dǎo)致事故擴大或造成其他嚴重后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將本協(xié)議約定的服務(wù)工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年度服務(wù)費用的______%向甲方支付違約金。若乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，導(dǎo)致電梯發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的一切損失。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起______年。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)______年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章