電梯維保承包合同范本?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有電梯設(shè)備需要進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，乙方具備提供電梯維保服務(wù)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對(duì)電梯進(jìn)行維保承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維保電梯基本信息甲方委托乙方維保的電梯位于[具體地點(diǎn)]，共計(jì)[X]部，電梯型號(hào)分別為[具體型號(hào)1]、[具體型號(hào)2]......[具體型號(hào)X]。2.維保服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述電梯提供全面的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，包括但不限于：電梯機(jī)械系統(tǒng)的檢查、潤(rùn)滑、調(diào)整和維修，確保機(jī)械部件的正常運(yùn)行，如轎廂導(dǎo)軌、對(duì)重導(dǎo)軌、曳引機(jī)、限速器、安全鉗、緩沖器等。電梯電氣系統(tǒng)的檢查、測(cè)試、維修和保養(yǎng)，保證電氣設(shè)備的安全可靠，涵蓋控制柜、電機(jī)、電纜、照明、通訊等。電梯安全裝置的檢測(cè)、調(diào)試和校驗(yàn)，如門(mén)鎖裝置、安全回路、超載保護(hù)裝置、緊急報(bào)警裝置等，確保其功能正常。定期對(duì)電梯進(jìn)行清潔，包括轎廂內(nèi)部、層門(mén)及門(mén)套等，保持電梯外觀整潔。按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)電梯進(jìn)行半月、季度、半年和年度的維護(hù)保養(yǎng)工作，并做好記錄。每次維保完成后，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的維保報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括維保項(xiàng)目、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理情況等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的維保工作質(zhì)量，提出合理的意見(jiàn)和建議。對(duì)乙方維保工作中存在的問(wèn)題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于電梯型號(hào)、出廠日期、安裝位置、使用說(shuō)明書(shū)、電路圖等，協(xié)助乙方了解電梯設(shè)備狀況。為乙方的維保工作提供必要的工作條件，如在維保期間保證電梯機(jī)房、轎廂等工作區(qū)域的正常通行，提供臨時(shí)照明等。按照本合同約定及時(shí)支付維保費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)電梯使用單位及相關(guān)人員配合乙方的維保工作，確保維保工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取維保費(fèi)用。在維保工作中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重安全隱患或其他重大問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并在問(wèn)題解決前暫停維保工作，且不承擔(dān)因暫停維保導(dǎo)致的任何責(zé)任。根據(jù)實(shí)際維保工作需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)具備相應(yīng)的電梯維保資質(zhì)，并安排具有專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)的維保人員進(jìn)行維保工作。維保人員應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，確保維保工作質(zhì)量和安全。嚴(yán)格按照國(guó)家和地方有關(guān)電梯維護(hù)保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，定期對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯設(shè)備安全運(yùn)行。建立健全電梯維保檔案，詳細(xì)記錄每次維保的時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理情況等，并妥善保管。維保檔案應(yīng)保存至少[X]年，以備甲方及相關(guān)部門(mén)查閱。在接到甲方電梯故障通知后，應(yīng)在[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修。對(duì)于一般性故障，應(yīng)在[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)修復(fù)；對(duì)于嚴(yán)重故障，應(yīng)采取必要的應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大，并盡快組織修復(fù)，同時(shí)向甲方說(shuō)明故障原因及預(yù)計(jì)修復(fù)時(shí)間。對(duì)維保過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和電梯設(shè)備信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在維保期間，因乙方原因?qū)е码娞莅l(fā)生安全事故或造成甲方及第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。定期對(duì)維保人員進(jìn)行培訓(xùn)，不斷提高維保人員的專(zhuān)業(yè)技能和服務(wù)水平，確保維保工作的質(zhì)量和效率。三、維保費(fèi)用及支付方式1.維保費(fèi)用本合同維保費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付年度維保費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在每季度末，甲方根據(jù)乙方本季度的維保工作情況進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付當(dāng)季度維保費(fèi)用的[X]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維保期限本合同維保期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿(mǎn)前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]年。延續(xù)期間的維保費(fèi)用及其他條款按照本合同約定執(zhí)行。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付維保費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維保工作，并要求甲方支付已完成維保工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的工作條件或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展維保工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維保工作，每出現(xiàn)一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。若因乙方維保工作不符合要求導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全事故或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本合同維保費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照約定建立或保管維保檔案，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并在甲方要求的期限內(nèi)補(bǔ)齊或完善檔案資料。若乙方維保人員違反安全操作規(guī)程或因乙方原因?qū)е码娞菰O(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或電梯設(shè)備信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________