小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書范文7篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就小產(chǎn)權(quán)房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的小產(chǎn)權(quán)房屋出售給乙方。該房屋位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，用途為XX。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：甲乙雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，確定房屋價(jià)款為人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。該價(jià)款為甲方凈得價(jià)，不包括任何稅費(fèi)和其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)將房屋價(jià)款一次性支付至甲方指定賬戶。甲方在收到全額房款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全額房款后XX日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外環(huán)境整潔、設(shè)施完好。如甲方未能按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在接收房屋后，如需辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失，并支付違約金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。2.如甲方未能按時(shí)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的房屋價(jià)款。五、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，住址：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，住址：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就小產(chǎn)權(quán)房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。一、房屋基本情況甲方所售小產(chǎn)權(quán)房屋位于XXXXXX，建筑面積XXXXXX平方米，房屋用途為住宅。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：雙方約定房屋價(jià)款為人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式將購(gòu)房款支付給甲方：（1）本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，乙方支付甲方購(gòu)房款XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）。（2）本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，乙方支付甲方購(gòu)房款XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）。（3）剩余購(gòu)房款XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)向銀行申請(qǐng)貸款，并將貸款支付給甲方。三、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到房屋之日起X日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修等。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議及整改意見。四、產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)1.產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.稅費(fèi)：本次房屋買賣涉及的所有稅費(fèi)（包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等）均由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按本協(xié)議約定交付房屋的，應(yīng)按購(gòu)房款總額的X%向乙方支付違約金。（2）甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后，未按本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)按購(gòu)房款總額的X%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按本協(xié)議約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)按未支付購(gòu)房款總額的X%向甲方支付違約金。（2）乙方在收到房屋后，未按本協(xié)議約定進(jìn)行驗(yàn)收并提出書面異議及整改意見的，應(yīng)按購(gòu)房款總額的X%向甲方支付違約金。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就小產(chǎn)權(quán)房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋為小產(chǎn)權(quán)房，位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米。2.房屋所有權(quán)證編號(hào)為[XXXXX]，土地使用權(quán)證編號(hào)為[XXXXX]。3.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。如因甲方原因造成乙方無法順利辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、房屋買賣1.甲方同意將上述房屋以人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）的價(jià)格出售給乙方。該價(jià)格為甲方凈收價(jià)，包括房屋本身及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付定金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）給甲方。定金可抵作購(gòu)房款。3.剩余購(gòu)房款人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)由乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他方式一次性支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后XX日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)，確保房屋及其附屬設(shè)施完好無損。2.甲方應(yīng)保證交付的房屋符合合同約定，如存在質(zhì)量問題或瑕疵，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到全部購(gòu)房款后未在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋，則視為違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方在簽訂本協(xié)議后未在規(guī)定期限內(nèi)支付購(gòu)房款，則視為違約。甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭(zhēng)議的其他部分。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。3.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。4.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：[XXXXX]簽字/蓋章：[XXXXX]日期：[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日乙方（買方）：[XXXXX]簽字/蓋章：[XXXXX]日期：[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就小產(chǎn)權(quán)房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋為小產(chǎn)權(quán)房，位于_____市_____區(qū)_____街道_____號(hào)，建筑面積為_____平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)為_____結(jié)構(gòu)，房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包括_____等。3.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無其他糾紛，并已經(jīng)取得了相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。二、買賣條款1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。2.房屋總價(jià)為_____元（大寫：_____元整），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_____日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。3.甲方應(yīng)在收到全款后_____日內(nèi)將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。4.乙方在房屋交付前應(yīng)自行承擔(dān)房屋過戶的相關(guān)稅費(fèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.乙方在房屋交付后應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并妥善使用和維護(hù)房屋及其內(nèi)部設(shè)施。三、違約責(zé)任1.甲方如未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證明文件，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)支付全款或辦理相關(guān)稅費(fèi)手續(xù)，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方和乙方如有其他違約行為，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、不可抗力條款1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如遇到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致無法按時(shí)履行本協(xié)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.不可抗力因素消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，并相應(yīng)調(diào)整履行期限和方式。五、爭(zhēng)議解決條款1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。六、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：法定代表人或授權(quán)代表：_____（簽字蓋章）日期：_____年_____月_____日乙方（買方）：法定代表人或授權(quán)代表：_____（簽字蓋章）日期：_____年_____月_____日篇5甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方名下的小產(chǎn)權(quán)房屋買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方是位于某地區(qū)某小區(qū)某單元的小產(chǎn)權(quán)房屋的所有權(quán)人，該房屋面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。2.乙方有購(gòu)買該小產(chǎn)權(quán)房屋的意愿，并愿意按照本協(xié)議約定的條件和方式支付購(gòu)房款。二、房屋買賣條款1.甲方同意將位于某地區(qū)某小區(qū)某單元的小產(chǎn)權(quán)房屋出售給乙方，面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。2.雙方協(xié)商確定，該小產(chǎn)權(quán)房屋的總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：a)在本協(xié)議簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整）。b)在本協(xié)議簽訂之日起XX個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的購(gòu)房款人民幣XX元（大寫：XX元整）。3.甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后，應(yīng)立即向乙方交付房屋，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。4.雙方同意，在辦理房屋交付手續(xù)時(shí)，應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋狀況良好。如有需要，雙方應(yīng)簽署房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。三、違約責(zé)任條款1.甲方如違反本協(xié)議約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)向乙方交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)，應(yīng)返還乙方已支付的購(gòu)房款，并向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方如違反本協(xié)議約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)向甲方支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方同意，如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法按時(shí)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方需及時(shí)告知另一方相關(guān)情況，以便雙方協(xié)商調(diào)整履行期限。四、爭(zhēng)議解決條款1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議尚未履行完畢的部分。如因爭(zhēng)議導(dǎo)致本協(xié)議無法按時(shí)履行完畢，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方需及時(shí)告知另一方相關(guān)情況，以便雙方協(xié)商調(diào)整履行期限。五、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.甲方在簽訂本協(xié)議時(shí)已知曉并同意乙方的付款方式及付款期限。如甲方在簽訂本協(xié)議后提出任何關(guān)于付款方式或付款期限的異議，均視為違約行為。甲方需返還乙方已支付的購(gòu)房款，并向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。4.雙方同意，在辦理房屋交付手續(xù)時(shí)，應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中如發(fā)現(xiàn)問題或需要整改的地方，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。但整改期間不視為甲方逾期交付房屋。篇6甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就小產(chǎn)權(quán)房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其名下的小產(chǎn)權(quán)房屋出售給乙方。該房屋位于，建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為，樓層為，朝。該房屋雖為小產(chǎn)權(quán)房屋，但甲方保證其擁有完全的處分權(quán)，并已得到相關(guān)權(quán)利人的同意。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：甲乙雙方在充分考慮了房屋的市場(chǎng)價(jià)值后，協(xié)商確定該房屋的價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。該價(jià)款已包含了房屋本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等所有費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。剩余款項(xiàng)人民幣元（大寫：元整）應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)支付。甲方在收到全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方保證在過戶過程中提供必要的協(xié)助和支持，確保過戶順利完成。如因甲方原因造成過戶失敗，甲方應(yīng)退還乙方全部款項(xiàng)并賠償乙方因此造成的損失。四、違約責(zé)任及賠償1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如一方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。2.如甲方在收到全部款項(xiàng)后未按時(shí)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方退還全部款項(xiàng)并賠償損失。3.如乙方在簽訂本協(xié)議后未按時(shí)支付款項(xiàng)，視為乙方違約。甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得有任何違法違規(guī)行為。如有違法違規(guī)行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇7甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的小產(chǎn)權(quán)房屋，現(xiàn)決定將其出售給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)。2.房屋面積：建筑面積為XX平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：為