合作經(jīng)營場所管理協(xié)議第一章總則1.1合同編號本協(xié)議編號為______。1.2合同名稱本協(xié)議名稱為合作經(jīng)營場所管理協(xié)議。1.3合同目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在合作經(jīng)營場所中的權(quán)利、義務(wù)及管理責(zé)任，保證合作經(jīng)營的順利進(jìn)行。1.4合同期限本協(xié)議自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。1.5適用范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方在合作經(jīng)營場所內(nèi)的所有經(jīng)營活動(dòng)。1.6定義與解釋在本協(xié)議中，除非上下文另有要求，下列詞語具有以下含義：（1）合作經(jīng)營場所：指甲乙雙方共同使用、經(jīng)營管理的場所。（2）甲方：指在本協(xié)議中提供場所的一方。（3）乙方：指在本協(xié)議中經(jīng)營管理場所的一方。第二章合作經(jīng)營場所的基本情況2.1場所地址合作經(jīng)營場所位于______。2.2場所面積合作經(jīng)營場所總面積為______平方米。2.3場所用途合作經(jīng)營場所主要用于______。2.4場所設(shè)施合作經(jīng)營場所內(nèi)設(shè)施包括但不限于______。2.5場所權(quán)屬合作經(jīng)營場所的權(quán)屬歸甲方所有。第三章甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對合作經(jīng)營場所進(jìn)行管理，包括但不限于制定管理規(guī)則、安排經(jīng)營活動(dòng)等。（2）甲方有義務(wù)提供符合合同約定的合作經(jīng)營場所。（3）甲方有義務(wù)維護(hù)合作經(jīng)營場所的安全和秩序。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合作經(jīng)營場所內(nèi)開展經(jīng)營活動(dòng)，但需遵守甲方制定的管理規(guī)則。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)保證其經(jīng)營活動(dòng)不侵犯他人合法權(quán)益。第四章經(jīng)營管理4.1經(jīng)營計(jì)劃乙方應(yīng)在______日前向甲方提交下一經(jīng)營周期的經(jīng)營計(jì)劃，包括但不限于經(jīng)營內(nèi)容、預(yù)計(jì)收入等。4.2費(fèi)用承擔(dān)合作經(jīng)營場所內(nèi)的水、電、物業(yè)等費(fèi)用按以下方式承擔(dān)：（1）甲方承擔(dān)______；（2）乙方承擔(dān)______。4.3違約責(zé)任若乙方未按約定支付費(fèi)用或違反管理規(guī)則，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）要求乙方立即支付欠款；（2）要求乙方改正違規(guī)行為；（3）終止本協(xié)議。第五章保密條款5.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。5.2保密義務(wù)甲乙雙方對本協(xié)議中約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限本協(xié)議約定的保密期限為______年，自本協(xié)議終止之日起計(jì)算。5.4例外情況以下情況不屬于保密內(nèi)容的泄露：（1）法律法規(guī)要求公開的信息；（2）已經(jīng)公開的信息；（3）甲乙雙方在簽訂本協(xié)議前已掌握的信息。第六章場所維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)合作經(jīng)營場所的日常維護(hù)與保養(yǎng)，保證場所設(shè)施正常運(yùn)行。6.1.2乙方責(zé)任乙方在使用合作經(jīng)營場所過程中，應(yīng)愛護(hù)場所設(shè)施，避免人為損壞，并按甲方要求參與定期保養(yǎng)。6.2維護(hù)計(jì)劃6.2.1定期檢查甲方應(yīng)定期對合作經(jīng)營場所進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺問題及時(shí)修復(fù)。6.2.2應(yīng)急處理發(fā)生緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)采取措施。6.3維護(hù)費(fèi)用6.3.1甲方承擔(dān)費(fèi)用因自然原因或甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3.2乙方承擔(dān)費(fèi)用因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章人員管理7.1人員配置乙方應(yīng)在合作經(jīng)營場所內(nèi)安排必要的管理人員，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營管理。7.2人員培訓(xùn)甲方有權(quán)對乙方管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，以提高其業(yè)務(wù)水平和管理能力。7.3人員招聘乙方招聘員工時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并保證員工符合崗位要求。7.4人員福利乙方負(fù)責(zé)為員工提供合法的勞動(dòng)保障，包括但不限于社會(huì)保險(xiǎn)、工資待遇等。第八章物業(yè)管理8.1物業(yè)服務(wù)甲方提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、安全等。8.2物業(yè)費(fèi)用物業(yè)費(fèi)用按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，由乙方支付。8.3物業(yè)糾紛發(fā)生物業(yè)管理糾紛時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請調(diào)解。第九章財(cái)務(wù)管理9.1財(cái)務(wù)報(bào)表乙方應(yīng)定期向甲方提交合作經(jīng)營場所的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于收入、支出、利潤等。9.2財(cái)務(wù)審計(jì)甲方有權(quán)對乙方提交的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)，保證其真實(shí)性。9.3財(cái)務(wù)結(jié)算合作經(jīng)營場所的財(cái)務(wù)結(jié)算按照以下方式執(zhí)行：（1）每月______日前，乙方應(yīng)向甲方支付上月合作經(jīng)營場所的租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）每年______日前，乙方應(yīng)向甲方提交年度財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告。第十章終止與續(xù)約10.1終止條件10.1.1甲方終止條件以下情況下，甲方有權(quán)終止本協(xié)議：（1）乙方未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方警告無效；（3）合作經(jīng)營場所因不可抗力等原因無法繼續(xù)經(jīng)營。10.1.2乙方終止條件以下情況下，乙方有權(quán)終止本協(xié)議：（1）甲方未按約定提供合作經(jīng)營場所；（2）合作經(jīng)營場所存在嚴(yán)重安全隱患。10.2續(xù)約本協(xié)議期滿前______個(gè)月，甲乙雙方可就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的協(xié)議。第十一章違規(guī)處理11.1違規(guī)行為以下行為視為違規(guī)：（1）違反國家法律法規(guī)；（2）違反本協(xié)議約定；（3）損害合作經(jīng)營場所或他人合法權(quán)益。11.2違規(guī)處罰對于違規(guī)行為，甲方有權(quán)采取以下處罰措施：（1）警告；（2）要求整改；（3）解除本協(xié)議，并追究乙方相應(yīng)責(zé)任。11.3違規(guī)報(bào)告乙方發(fā)覺違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方將根據(jù)具體情況進(jìn)行處理。第十二章通知與通訊12.1通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知可采用以下方式：（1）書面形式；（2）郵件；（3）口頭通知。12.2通知送達(dá)以書面形式送達(dá)的通知，自送達(dá)之日起生效；以郵件或口頭形式送達(dá)的通知，自發(fā)出之日起生效。12.3通訊地址甲乙雙方的通訊地址如有變更，應(yīng)在______日內(nèi)書面通知對方。第十三章附則13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本協(xié)議的附件