租房合同簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

租房合同簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與[原房東姓名]于[原租房合同簽訂日期]就位于[房屋具體地址]的房屋簽訂了租房合同（以下簡稱“原租房合同”），現(xiàn)甲方欲將其在原租房合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項1.甲方將其在原租房合同中享有的全部權(quán)利（包括但不限于使用租賃房屋、享受相關(guān)配套設(shè)施等權(quán)利）以及應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù)（包括但不限于支付租金、水電費、遵守房屋使用規(guī)定等義務(wù)）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.自本協(xié)議生效之日起，乙方取代甲方成為原租房合同的承租方，享有原租房合同中承租方的各項權(quán)利，并承擔(dān)原租房合同中承租方的各項義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：三、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方如實告知原租房合同的各項條款、房屋現(xiàn)狀及相關(guān)情況，并提供原租房合同的復(fù)印件作為本協(xié)議的附件。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與原房東就本轉(zhuǎn)讓事宜進行溝通和協(xié)調(diào)，確保乙方能夠順利承接原租房合同的權(quán)利和義務(wù)。3.在本協(xié)議生效前，甲方應(yīng)結(jié)清其在租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。如因甲方未結(jié)清費用導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方保證對轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)擁有完全的處分權(quán)，不存在任何爭議或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常履行原租房合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費用，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)信息和協(xié)助。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。3.乙方應(yīng)按照原租房合同的約定按時足額支付租金及其他費用，履行承租方的各項義務(wù)。如因乙方原因?qū)е略繓|主張權(quán)利或產(chǎn)生糾紛的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。4.乙方應(yīng)妥善使用和維護租賃房屋及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如因乙方原因造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常承接原租房合同的權(quán)利和義務(wù)，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費用。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金（如有）。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補充需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________