土地法學(xué)試題及答案百度

一、單項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）1.土地所有權(quán)的核心權(quán)能是（）A.占有B.使用C.收益D.處分2.下列屬于集體土地的是（）A.城市市區(qū)土地B.宅基地C.國(guó)防用地D.名勝古跡用地3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限為（）A.30年B.50年C.70年D.永久4.土地登記的機(jī)關(guān)是（）A.稅務(wù)部門B.土地管理部門C.民政部門D.建設(shè)部門5.以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，需完成開發(fā)投資總額的（）以上。A.15%B.25%C.35%D.50%6.臨時(shí)使用土地期限一般不超過(guò)（）A.1年B.2年C.3年D.5年7.征收基本農(nóng)田由（）批準(zhǔn)。A.省級(jí)政府B.國(guó)務(wù)院C.市級(jí)政府D.縣級(jí)政府8.土地用途管制的核心是（）A.農(nóng)用地管制B.建設(shè)用地管制C.嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地D.未利用地管制9.下列不屬于土地違法行為的是（）A.非法占地B.擅自改變土地用途C.依法轉(zhuǎn)讓土地D.非法轉(zhuǎn)讓土地10.土地出讓金是（）A.土地租金B(yǎng).土地價(jià)格C.土地收益D.土地增值費(fèi)二、多項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）1.土地的特性包括（）A.自然特性B.經(jīng)濟(jì)特性C.社會(huì)特性D.人文特性2.我國(guó)土地所有權(quán)分為（）A.國(guó)家土地所有權(quán)B.集體土地所有權(quán)C.個(gè)人土地所有權(quán)D.法人土地所有權(quán)3.土地使用權(quán)出讓的方式有（）A.招標(biāo)B.拍賣C.掛牌D.協(xié)議4.下列屬于建設(shè)用地的有（）A.城鄉(xiāng)住宅用地B.公共設(shè)施用地C.交通水利設(shè)施用地D.農(nóng)田水利用地5.土地登記的類型有（）A.初始登記B.變更登記C.注銷登記D.異議登記6.土地征收的補(bǔ)償費(fèi)用包括（）A.土地補(bǔ)償費(fèi)B.安置補(bǔ)助費(fèi)C.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)D.青苗補(bǔ)償費(fèi)7.土地利用總體規(guī)劃的編制原則有（）A.嚴(yán)格保護(hù)基本農(nóng)田B.提高土地利用率C.統(tǒng)籌安排各類、各區(qū)域用地D.保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)方式有（）A.轉(zhuǎn)包B.出租C.互換D.轉(zhuǎn)讓9.下列屬于土地執(zhí)法監(jiān)察內(nèi)容的有（）A.對(duì)土地管理法律、法規(guī)執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查B.查處土地違法行為C.受理對(duì)土地違法行為的檢舉、控告D.對(duì)土地權(quán)屬糾紛進(jìn)行調(diào)解10.土地市場(chǎng)的特點(diǎn)包括（）A.地域性B.壟斷性C.不完全性D.土地供給彈性小三、判斷題（每題2分，共10題）1.土地所有權(quán)可以買賣。（）2.宅基地可以自由轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人。（）3.土地利用總體規(guī)劃一經(jīng)編制，不得修改。（）4.土地登記是土地權(quán)利的公示方式。（）5.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用必須辦理審批手續(xù)。（）6.國(guó)家對(duì)土地實(shí)行無(wú)償使用制度。（）7.農(nóng)村集體所有的土地可以自行開發(fā)房地產(chǎn)。（）8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)合同生效時(shí)設(shè)立。（）9.非法占用土地都要承擔(dān)刑事責(zé)任。（）10.土地出讓年限屆滿，土地使用者必須歸還土地。（）四、簡(jiǎn)答題（每題5分，共4題）1.簡(jiǎn)述土地所有權(quán)的特征。答：具有主體特定性，國(guó)家和農(nóng)民集體為主體；具有權(quán)利的完全性，包含占有、使用、收益、處分等權(quán)能；具有永久性；具有不可交易性，不能像普通商品一樣買賣。2.土地征收的程序是什么？答：發(fā)布征地預(yù)公告，進(jìn)行土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，擬定征地補(bǔ)償安置方案并公告，組織聽證，辦理征地審批手續(xù)，實(shí)施征地補(bǔ)償安置，交付土地。3.簡(jiǎn)述土地用途管制的主要內(nèi)容。答：依據(jù)土地利用總體規(guī)劃，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)，合理安排各類用地的規(guī)模和布局。4.土地登記的作用有哪些？答：確定土地權(quán)利歸屬，保障土地權(quán)利人合法權(quán)益；維護(hù)土地市場(chǎng)秩序，為土地交易提供安全保障；加強(qiáng)土地管理，為政府調(diào)控土地市場(chǎng)提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。五、討論題（每題5分，共4題）1.談?wù)勀銓?duì)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的看法。答：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)能促進(jìn)土地規(guī)?；?、集約化經(jīng)營(yíng)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率。還能解放農(nóng)村勞動(dòng)力，增加農(nóng)民收入。但流轉(zhuǎn)中要注意保障農(nóng)民權(quán)益，規(guī)范流轉(zhuǎn)程序，防止土地用途被隨意改變，確保土地流轉(zhuǎn)健康有序發(fā)展。2.如何有效保護(hù)耕地？答：嚴(yán)格執(zhí)行耕地保護(hù)制度，劃定永久基本農(nóng)田并加以特殊保護(hù)?？刂平ㄔO(shè)用地占用耕地，落實(shí)占補(bǔ)平衡。加強(qiáng)耕地質(zhì)量建設(shè)，提升耕地肥力。加大對(duì)違法占用耕地行為的懲處力度，提高公眾保護(hù)耕地意識(shí)。3.分析土地市場(chǎng)存在的問(wèn)題及解決措施。答：?jiǎn)栴}有市場(chǎng)壟斷性強(qiáng)、信息不透明、價(jià)格機(jī)制不完善等。措施包括打破壟斷，增加土地供給主體；建立公開透明的土地市場(chǎng)信息平臺(tái)；完善土地價(jià)格評(píng)估體系，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，規(guī)范土地交易行為。4.論述土地法學(xué)對(duì)土地管理的重要意義。答：土地法學(xué)為土地管理提供法律依據(jù)和準(zhǔn)則，使土地管理有法可依。規(guī)范土地管理行為，保障土地管理工作的公正、合法。維護(hù)土地市場(chǎng)秩序，保護(hù)土地權(quán)利人合法權(quán)益，促進(jìn)土地資源合理利用和保護(hù)。答案一、單項(xiàng)選擇題1.D2.B3.A4.B5.B6.B7.B8.C9.C10.B二、多項(xiàng)選擇題1.AB2.AB3.ABCD4