房屋出租承包合同簡單范本2篇篇1甲方（出租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________住址：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________住址：__________鑒于甲方是位于____（詳細地址）的房屋的所有權(quán)人，愿將該房屋出租給乙方使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：一、租賃房屋信息1.房屋地址：____（詳細地址）。2.房屋類型：____（如公寓、別墅、商鋪等）。3.房屋面積：____平方米。4.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：具體說明房屋的結(jié)構(gòu)、裝修狀況、家具設(shè)備、附屬設(shè)施等。二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣____元（大寫）。2.支付方式：____（如每月、每季度、每年等支付一次）。支付時間為每月/季/年的第__日。3.乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元作為押金。2.租賃期滿，乙方如未違反本合同任何規(guī)定，甲方應(yīng)退還押金。3.乙方在租賃期間如有任何損壞房屋及其附屬設(shè)施的行為，甲方有權(quán)在押金中扣除維修費用。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。2.甲方負責(zé)房屋的維修，但乙方應(yīng)負擔(dān)因正常使用磨損所產(chǎn)生的維護費用。3.乙方如需改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。六、違約責(zé)任1.雙方任何一方未能全面履行本合同規(guī)定的義務(wù)，均屬違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.乙方如擅自轉(zhuǎn)租房屋或用于非法用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他事項1.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)負責(zé)房屋的保險事宜。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如有爭議，可向所在地人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日篇2出租方(甲方)：XXX，身份證號：XXXXXXXXX承租方(乙方)：XXX，身份證號：XXXXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于XXXX市XXXX區(qū)XXXX路XXXX號的房屋出租給乙方使用。該房屋的具體面積、格局、裝修情況等由雙方現(xiàn)場確認。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金總額為XX元(大寫：XXXXXX元整)。租金支付方式：乙方在租賃期滿前一次性支付租金。2.稅費：乙方在租賃期內(nèi)需自行承擔(dān)并支付所有與租賃有關(guān)的稅費，包括但不限于個人所得稅、房產(chǎn)稅等。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)。四、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得進行違法活動或損害房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如需對房屋進行裝修、改造或增設(shè)他物，應(yīng)事先取得甲方的同意。2.物業(yè)管理：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理物業(yè)管理方面的問題。五、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按照合同約定提供房屋或相關(guān)設(shè)施，或擅自更改租賃期限、租金等條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約：如乙方未按照合同約定支付租金或相關(guān)費用，或擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋。六、爭議解決如雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。七、合同生效及終止1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守并履行其義務(wù)。2.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致的，可以終止本合同。合同終止后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費用。八、其他約定1.保密條款：雙方應(yīng)對租賃合同的履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密及其他相關(guān)信息保密，未經(jīng)對方同意不得擅自泄露或利用。2.通知條款：甲方應(yīng)提前通知乙方關(guān)于房屋出租的相關(guān)政策變化及其他重要事項。乙方應(yīng)提前通知甲方關(guān)于房屋使用過程中的異常情況及其他重要事項。