二室二廳一衛(wèi)單元樓樓房租賃合同2篇篇1甲方（出租人）：____________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（承租人）：____________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系方式：__________________________鑒于甲方擁有位于______（詳細(xì)地址）的二室二廳一衛(wèi)單元樓樓房，現(xiàn)同意將該樓房出租給乙方使用，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及位置本合同所租賃的物業(yè)為位于______（詳細(xì)地址）的二室二廳一衛(wèi)單元樓樓房，具體面積、布局以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租期結(jié)束后，乙方應(yīng)將物業(yè)歸還給甲方。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.乙方應(yīng)按照每______（月/季/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付，以后每次租金應(yīng)在到期前______日支付。3.乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬、匯款等可查詢的方式支付租金，并將轉(zhuǎn)賬憑證或匯款憑證發(fā)送給甲方。四、物業(yè)押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）作為物業(yè)押金。2.押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同所有義務(wù)后無(wú)息退還。五、物業(yè)使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。3.乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、物業(yè)的維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)維修，包括外墻、屋頂、樓梯等。2.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的內(nèi)部裝修及日常維護(hù)。如因乙方使用不當(dāng)造成物業(yè)損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。七、合同解除與終止1.租賃期內(nèi)，任何一方違反本合同的約定，對(duì)方均有權(quán)解除合同。2.租賃期滿，本合同自然終止。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前______日與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方如未履行本合同的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.乙方如擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或功能，應(yīng)承擔(dān)人民幣_(tái)_____元的違約金。九、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________ 乙方（簽字）：____________________日期：____年__月__日 日期：____年__月__日 篇2甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方擁有位于_______（詳細(xì)地址）的二室二廳一衛(wèi)單元樓房的合法出租權(quán)，現(xiàn)同意將該樓房出租給乙方使用，乙方愿意承租該樓房。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同協(xié)議：一、租賃物及用途甲方同意將其擁有的位于_______（詳細(xì)地址）的二室二廳一衛(wèi)單元樓房出租給乙方使用，乙方承諾將租賃物僅作為居住用途。乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)或改變其原有用途。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，雙方另有約定的除外。三、租金及支付方式租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。租金支付方式及周期為_(kāi)_____（如：每______月支付一次，每次支付______元等）。乙方需在每次支付租金前向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付的金額向甲方支付違約金。四、押金及支付方式押金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金給甲方。租賃期滿，乙方如未違反本合同約定，甲方應(yīng)退還押金；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)情況進(jìn)行押金扣除。五、房屋修繕與保養(yǎng)乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持房屋及其設(shè)施完好。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋的修繕，保證乙方正常使用。但如果是乙方人為因素導(dǎo)致的損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金；（2）甲方應(yīng)保證租賃物的適租性，保證其符合乙方的居住需求；（3）甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)利，不得無(wú)故干擾乙方的正常生活。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物；（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金；（3）乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持房屋及其設(shè)施完好；（4）乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)或轉(zhuǎn)租給他人。七、違約責(zé)任如甲乙雙方任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：1.乙方逾期支付租金或押金的；2.乙方擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租他人的；3.乙方造成租賃物損壞未進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)模?.甲方未按本合同約定履行修繕義務(wù)的。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。如損失無(wú)法計(jì)算，違約方應(yīng)支付一定數(shù)額的賠償金。具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可提交有關(guān)部門(mén)仲裁或訴訟解決。八、合同的解除與終止本合同在以下情況下可以解除或終止：甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；甲方需要收回房屋自用；乙方需要搬遷至其他住所；甲乙雙方任何一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并完成所有約定的支付義務(wù)。九、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由甲乙雙