美國租房合同退租協(xié)議書

退租協(xié)議書甲方（租戶）：姓名：____________________聯(lián)系方式：________________地址：____________________乙方（房東）：姓名：____________________聯(lián)系方式：________________地址：____________________鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂了關(guān)于位于[具體房屋地址]的租房合同（以下簡稱“原租房合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方提前退租事宜達成如下協(xié)議：一、退租日期甲方確認將在____年__月__日正式退租，搬離上述租賃房屋。自該日起，甲方不再享有該房屋的居住使用權(quán)，乙方有權(quán)對房屋進行后續(xù)處置。二、租金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算-甲方應(yīng)按照原租房合同約定支付租金至退租日期____年__月__日。經(jīng)雙方核算，甲方尚欠租金共計$[X]（大寫：[大寫金額]），甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)支付至乙方指定銀行賬戶。-乙方指定銀行賬戶信息如下：-開戶銀行：____________________-賬戶名稱：____________________-賬號：____________________2.其他費用結(jié)算-甲方需結(jié)清截至退租日產(chǎn)生的所有與租賃房屋相關(guān)的費用，包括但不限于水電費、燃氣費、物業(yè)費等。甲方應(yīng)在退租前提供相關(guān)費用的繳費憑證給乙方查驗。若存在欠費情況，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)補繳完畢。-乙方應(yīng)在甲方結(jié)清所有費用且完成房屋交接后，按照原租房合同約定，扣除相關(guān)費用（如有）后，將租房押金$[X]（大寫：[大寫金額]）退還給甲方。退還方式為通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方提供的以下賬戶：-開戶銀行：____________________-賬戶名稱：____________________-賬號：____________________三、房屋交接1.甲方應(yīng)在退租日期____年__月__日當天，將租賃房屋以良好、整潔、可正常使用的狀態(tài)交還給乙方。房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持原租房合同交付時的狀態(tài)（正常損耗除外），如有損壞或缺失，甲方應(yīng)負責修復(fù)或照價賠償。2.雙方應(yīng)共同對房屋進行檢查驗收，確認房屋及設(shè)施設(shè)備的狀況。若雙方對房屋狀況存在爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可共同委托有資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)進行評估，評估費用由責任方承擔。3.在房屋交接過程中，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交還乙方。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付租金、費用或未按時完成房屋交接，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或房屋月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究甲方的違約責任，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間退還租房押金，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責任，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）