商鋪場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就商鋪場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地甲方將位于_____的商鋪場(chǎng)地出租給乙方，具體場(chǎng)地為_(kāi)____。乙方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地，并遵守甲方的規(guī)章制度。二、租賃期限本次租賃期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)按時(shí)返還。若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金。租金總額為_(kāi)____元，平均每月租金為_(kāi)____元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金，如遇節(jié)假日則順延至下一個(gè)工作日。3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否則甲方有權(quán)解除租賃合同，并追究乙方的違約責(zé)任。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付_____元作為租賃保證金。保證金用于保證乙方在租賃期間履行合同約定，不損壞甲方利益。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按時(shí)返還場(chǎng)地，并清理場(chǎng)地內(nèi)的垃圾和廢棄物。如乙方未按時(shí)返還或未清理垃圾和廢棄物，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金。3.甲方應(yīng)在收到乙方返還的場(chǎng)地后，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)誤后退還乙方的保證金。五、其他費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。具體費(fèi)用以甲方出具的賬單為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在收到賬單后7個(gè)工作日內(nèi)支付。2.乙方不得以任何理由拖欠上述費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除租賃合同，并追究乙方的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方如違反合同約定，未能按時(shí)支付租金、保證金或其他費(fèi)用，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。2.乙方在租賃期間損壞甲方場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備或未經(jīng)甲方同意擅自改動(dòng)場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的賠償金額。3.甲方如違反合同約定，未能按時(shí)交付場(chǎng)地或未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及賠償損失。七、合同解除與終止1.乙方如需提前解除租賃合同，應(yīng)提前6個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。甲方同意后，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確解除合同的日期及雙方的權(quán)利和義務(wù)。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方如需提前解除租賃合同，應(yīng)提前6個(gè)月向乙方提出書(shū)面通知。甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.合同期滿或提前解除后，乙方應(yīng)按時(shí)返還場(chǎng)地，并清理場(chǎng)地內(nèi)的垃圾和廢棄物。如乙方未按時(shí)返還或未清理垃圾和廢棄物，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金。八、爭(zhēng)議解決與管轄法院1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的管轄法院為_(kāi)____人民法院。九、其他約定事項(xiàng)1.乙方在租賃期間不得以任何形式將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方使用。如有違反，甲方有權(quán)解除租賃合同，并追究乙方的違約責(zé)任。2.甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查和維護(hù)保養(yǎng)工作。乙方應(yīng)配合甲方的安全檢查和保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如有違反，甲方有權(quán)解除租賃合同。篇2甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商鋪場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方支付租金及物業(yè)費(fèi)等事宜，達(dá)成以下條款，以資共同遵守。一、租賃場(chǎng)地及用途1.甲方將其合法擁有的位于[具體地址]的商鋪場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）租賃給乙方使用。2.乙方租賃該場(chǎng)地用于[具體用途]（乙方經(jīng)營(yíng)范圍以工商部門(mén)核準(zhǔn)為準(zhǔn)）。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還租賃場(chǎng)地。如需繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，甲方同意后雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/年（大寫(xiě)：[租金金額漢字大寫(xiě)]），乙方應(yīng)在每年度開(kāi)始后的[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方支付全年租金。2.租金支付方式：由乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：開(kāi)戶行：[開(kāi)戶行名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)號(hào)碼]戶名：[戶名]3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付租金的[具體比例]向甲方支付違約金。四、物業(yè)費(fèi)及支付方式1.物業(yè)費(fèi)為人民幣[物業(yè)費(fèi)金額]元/年（大寫(xiě)：[物業(yè)費(fèi)金額漢字大寫(xiě)]），乙方應(yīng)在每年度開(kāi)始后的[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方支付全年物業(yè)費(fèi)。2.物業(yè)費(fèi)支付方式：由乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：開(kāi)戶行：[開(kāi)戶行名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)號(hào)碼]戶名：[戶名]3.乙方如逾期支付物業(yè)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付物業(yè)費(fèi)的[具體比例]向甲方支付違約金。五、保證金及退還方式1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣[保證金金額]元（大寫(xiě)：[保證金金額漢字大寫(xiě)]）作為保證金。2.保證金退還方式：在租賃期滿且乙方如約返還租賃場(chǎng)地并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方將保證金退還至乙方指定賬戶，具體賬戶信息如下：開(kāi)戶行：[開(kāi)戶行名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)號(hào)碼]戶名：[戶名]3.若乙方在租賃期內(nèi)違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金以彌補(bǔ)損失，剩余部分保證金應(yīng)在扣除后及時(shí)退還至乙方指定賬戶。六、維修及維修費(fèi)用承擔(dān)1.租賃場(chǎng)地內(nèi)的日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的正常使用。2.因不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，明確責(zé)任方后由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.維修過(guò)程中如需更換設(shè)備或設(shè)施，乙方應(yīng)提前告知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行更換。更換后的設(shè)備或設(shè)施應(yīng)符合甲方要求，并保證其性能和安全性。七、水電費(fèi)及燃?xì)赓M(fèi)承擔(dān)1.租賃場(chǎng)地內(nèi)的水電費(fèi)及燃?xì)赓M(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，如因未及時(shí)繳納導(dǎo)致甲方墊付相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。2.乙方應(yīng)在每月度結(jié)束后[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方提供上月度的水電費(fèi)及燃?xì)赓M(fèi)明細(xì)表，經(jīng)甲方核對(duì)無(wú)誤后，由乙方負(fù)責(zé)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。3.若因乙方的經(jīng)營(yíng)原因?qū)е滤娰M(fèi)及燃?xì)赓M(fèi)增加或減少的，相應(yīng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)或享有。八、轉(zhuǎn)租及分租限制1.乙方不得將租賃場(chǎng)地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。如有違反，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。2.乙方不得將租賃場(chǎng)地分租給第三方。如有違反，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。3.乙方如需變更經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)地址的，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。4.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得利用租賃場(chǎng)地從事違法活動(dòng)或損害公共利益的行為。如有違反，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的法律責(zé)任。九、合同解除及終止條件1.有下列情形之一的，甲方有權(quán)篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方承租甲方商鋪場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的位于[商鋪地址]的商鋪場(chǎng)地出租給乙方使用。乙方承租該商鋪場(chǎng)地后，有權(quán)在遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同規(guī)定的前提下，自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。二、租賃期限本合同的租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪場(chǎng)地返還給甲方，并不得再以此為由向甲方提出任何要求。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方的租金總額為[租金總額]元。租金支付方式為[支付方式]。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。如因乙方原因未按時(shí)支付，每逾期一天，乙方需向甲方支付違約金[違約金金額]元。3.乙方支付的租金不包含水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等雜費(fèi)，這些費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。四、商鋪場(chǎng)地的使用和管理1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)在商鋪場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。但不得從事違法、違規(guī)的活動(dòng)，不得影響他人的正常經(jīng)營(yíng)和生活。2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)商鋪場(chǎng)地的裝修、維護(hù)和保養(yǎng)工作。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪場(chǎng)地恢復(fù)原狀，或者按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)。3.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)制度，服從甲方的管理。如有違反，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰或者要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方在租賃期間內(nèi)，如需對(duì)商鋪場(chǎng)地進(jìn)行改建、擴(kuò)建或者裝修等，必須事先取得甲方的書(shū)面同意。否則，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付商鋪場(chǎng)地或者提供的商鋪場(chǎng)地不符合約定的條件，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付租金或者擅自改變商鋪場(chǎng)地的用途或者擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪場(chǎng)地等情形，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還商鋪場(chǎng)地。3.雙方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。但雙方未達(dá)成書(shū)面協(xié)議或者雙方協(xié)商不成時(shí)，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、爭(zhēng)議解決方式1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭(zhēng)議的其他條款。但雙方另有約定的除外。七、合同生效及終止條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.租賃期滿或者雙方協(xié)商解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪場(chǎng)地返還給甲方并清理場(chǎng)地內(nèi)的物品。甲方在確認(rèn)場(chǎng)地內(nèi)沒(méi)有物品后收回商鋪場(chǎng)地。如有物品未清理完或損壞場(chǎng)地設(shè)施等情形時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.本合同未盡事宜或雙方另有約定的其他條款可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。但補(bǔ)充協(xié)議中不得修改本合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。4.本合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。但任何一方不得采取任何形式的暴力手段解決爭(zhēng)議。否則將承擔(dān)法律責(zé)任。5.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效至租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同時(shí)終止。篇4甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就商鋪場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地甲方同意將位于_________的商鋪場(chǎng)地出租給乙方，具體面積為_(kāi)________平方米。乙方承租該場(chǎng)地后，將用于經(jīng)營(yíng)_________。二、租賃期限本次租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)如期返還。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為_(kāi)________元，租賃期間內(nèi)保持不變。2.乙方應(yīng)在每年租賃期滿前向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付未付租金的萬(wàn)分之五計(jì)算。3.乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓該場(chǎng)地。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。四、場(chǎng)地使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法行為導(dǎo)致場(chǎng)地被有關(guān)機(jī)關(guān)查處的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，不得擅自拆除或損壞。如需拆除或損壞，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。3.乙方應(yīng)保持場(chǎng)地的衛(wèi)生、整潔，不得亂扔垃圾、廢棄物等。如有垃圾、廢棄物等，應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)走。4.乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，不得違反規(guī)定。如有違反規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或終止合同。五、違約責(zé)任1.乙方如未按照約定向甲方支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付未付租金的萬(wàn)分之五計(jì)算。如逾期超過(guò)三十日未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還場(chǎng)地。2.乙方如有違反規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或終止合同。由此造成的損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方如未按照約定向乙方交付場(chǎng)地，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付未付租金的萬(wàn)分之五計(jì)算。如逾期超過(guò)三十日未交付場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方返還已支付的租金。4.甲方如有違反規(guī)定的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正或終止合同。由此造成的損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如雙方在本合同的解釋或執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。如因爭(zhēng)議導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同。協(xié)商不成的，任何一方均可單方解除本合同。七、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并作為本合同不可分割的一部分。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還場(chǎng)地并恢復(fù)場(chǎng)地原狀。如因乙方的裝修、裝飾等導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)要求乙方返還所有未使用的租金及費(fèi)用。如因乙方的違約行為導(dǎo)致合同提前解除的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及損失賠償。5.本合同中的各項(xiàng)條款均受相關(guān)法律法規(guī)的約束和保護(hù)。如有違反法律法規(guī)的行為或條款無(wú)效的情況出現(xiàn)，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)進(jìn)行處理和解釋。同時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)爭(zhēng)議和損失賠償事宜。6.在本合同有效期內(nèi)發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的雙方可協(xié)商解除本合同相關(guān)事宜進(jìn)行友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的任何一方均可單方解除本合同并返還已支付的租金及費(fèi)用并免除違約責(zé)任及損失賠償責(zé)任承擔(dān)義務(wù)；協(xié)商一致的也可達(dá)成新的協(xié)議重新確立雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系繼續(xù)履行本合同剩余期限內(nèi)的權(quán)利義務(wù)約定等事宜處理完畢后再行終止本合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系等內(nèi)容并辦理相關(guān)手續(xù)；協(xié)商不成的任何一方均可單方解除本合同并返還已支付的租金及費(fèi)用并免除違約責(zé)任及損失賠償責(zé)任承擔(dān)義務(wù)等內(nèi)容并辦理相關(guān)手續(xù)；協(xié)商一致的也可達(dá)成新的協(xié)議重新確立雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系繼續(xù)履行本合同剩余期限內(nèi)的權(quán)利義務(wù)約定等事宜處理完畢后再行終止本合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系等內(nèi)容并辦理相關(guān)手續(xù)；協(xié)商不成的任何一方均可單方解除本合同并返還已支付的租金及費(fèi)用并免除違約責(zé)任及損失賠償責(zé)任承擔(dān)義務(wù)等內(nèi)容并辦理相關(guān)手續(xù)；協(xié)商一致的也可達(dá)成新的協(xié)議重新確立雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系繼續(xù)履行本合同剩余期限內(nèi)的權(quán)利義務(wù)約定等事宜處理完畢后再篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方承租甲方商鋪場(chǎng)地事宜達(dá)成以下合同協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的位于[商鋪地址]的商鋪場(chǎng)地出租給乙方使用。乙方承租該商鋪場(chǎng)地后，可以從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪場(chǎng)地返還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方的租金總額為[租金總額]元。租金支付方式為[支付方式]。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方應(yīng)提前告知甲方，并協(xié)商支付租金的調(diào)整方案。四、保證金1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[保證金繳納期限]內(nèi)，向甲方繳納租賃保證金[保證金金額]元。保證金用于確保乙方履行租賃義務(wù)。2.租賃期滿，乙方返還商鋪場(chǎng)地并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金退還乙方。若乙方存在未結(jié)清的租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)在保證金中扣