短租鋪合同協(xié)議書

短租鋪合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），乙方有意短租該商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]天。2.乙方應在租賃期限屆滿后按時騰退該商鋪。二、租金及押金1.租金標準為每天人民幣[X]元，租賃期間租金總計人民幣[X]元。2.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付租金人民幣[X]元。3.乙方需向甲方支付押金人民幣[X]元，用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定及妥善使用商鋪內(nèi)設施設備等。租賃期限屆滿或合同解除后，如乙方無違約行為且商鋪及其附屬設施設備無損壞、缺失等情況，甲方應在乙方騰退商鋪后的[X]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。三、商鋪用途乙方租賃該商鋪僅用于[具體經(jīng)營用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪用途。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方應保證對該商鋪擁有合法的出租權，并在租賃期間提供必要的協(xié)助。2.租賃期間，甲方有權對商鋪的使用情況進行檢查，但應提前通知乙方。3.甲方應確保商鋪的基本設施設備在交付時處于正常使用狀態(tài)。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定的用途使用該商鋪。2.乙方應按照合同約定按時支付租金及押金。3.乙方應合理使用并妥善保管商鋪及其附屬設施設備，如因乙方原因造成損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該商鋪轉租給第三方。5.乙方應遵守法律法規(guī)及相關管理規(guī)定，不得在商鋪內(nèi)從事違法違規(guī)活動。6.租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應按時騰退商鋪，并將商鋪恢復至交付時的狀態(tài)（合理損耗除外）。五、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超過[X]天，或擅自改變商鋪用途、擅自轉租等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權解除合同，并有權沒收乙方支付的押金。3.若因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔違約責任。六、違約責任1.若一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如乙方未按時騰退商鋪，每逾期一天，應按照租金標準的[X]%向甲方支付逾期騰退違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____