租房合同火災(zāi)協(xié)議書

租房合同火災(zāi)協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋事宜，為明確雙方在租賃期間對于火災(zāi)相關(guān)事項的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于__________________[具體地址]的房屋出租給乙方使用，建筑面積為______平方米。2.租賃用途：乙方租賃該房屋僅作為______[居住/辦公等具體用途]使用。二、火災(zāi)責(zé)任劃分1.乙方責(zé)任-乙方在租賃期間應(yīng)高度重視消防安全，遵守國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)消防法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)從事任何違反消防安全規(guī)定的行為。-乙方應(yīng)妥善使用和管理租賃房屋內(nèi)的電器設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備等可能引發(fā)火災(zāi)的設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其安全運行。因乙方使用不當(dāng)或疏于管理導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于對甲方房屋及附屬設(shè)施的損壞賠償、對甲方及第三方人身傷害和財產(chǎn)損失的賠償?shù)取?乙方不得擅自改變房屋的消防設(shè)施設(shè)備原狀，不得遮擋、挪用、損壞消防設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施設(shè)備無法正常使用而引發(fā)火災(zāi)或加重火災(zāi)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。-在租賃房屋內(nèi)，乙方不得私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器、在非指定區(qū)域使用明火等容易引發(fā)火災(zāi)的行為。若因乙方上述違規(guī)行為引發(fā)火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。2.甲方責(zé)任-甲方應(yīng)確保所提供的租賃房屋及其附屬設(shè)施在交付時符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)，具備必要的消防設(shè)施設(shè)備，如滅火器、煙霧報警器等，并保證其能正常使用。-甲方應(yīng)定期對房屋的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。如因甲方未履行上述義務(wù)導(dǎo)致消防設(shè)施設(shè)備故障而引發(fā)火災(zāi)或加重火災(zāi)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。三、火災(zāi)預(yù)防與應(yīng)對1.預(yù)防措施-雙方應(yīng)積極配合當(dāng)?shù)叵啦块T的工作，接受消防檢查和指導(dǎo)，及時整改消防隱患。-乙方應(yīng)制定合理的火災(zāi)預(yù)防措施，并告知房屋內(nèi)所有居住或使用人員，加強(qiáng)消防安全教育，提高人員的消防安全意識和應(yīng)急處置能力。-甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)消防安全信息，包括消防設(shè)施設(shè)備的位置、使用方法等。2.應(yīng)急處置-一旦發(fā)生火災(zāi)，雙方應(yīng)立即采取合理的應(yīng)急措施，如撥打火警電話119、組織人員疏散等，盡力減少火災(zāi)造成的損失。-火災(zāi)發(fā)生后，雙方應(yīng)積極配合消防部門的調(diào)查工作，如實提供與火災(zāi)有關(guān)的信息，不得隱瞞或謊報情況。四、保險1.雙方可自行決定是否購買與租賃房屋相關(guān)的財產(chǎn)保險和人身意外傷害保險等。如因一方未購買保險導(dǎo)致自身或?qū)Ψ皆诨馂?zāi)發(fā)生后無法獲得保險賠償而遭受損失的，責(zé)任方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)后果。2.若雙方均購買了相關(guān)保險，在火災(zāi)發(fā)生后，雙方應(yīng)按照保險合同的約定及時向保險公司報案并申請理賠。保險理賠款應(yīng)首先用于彌補火災(zāi)造成的損失，不足部分由責(zé)任方承擔(dān)。五、賠償與修復(fù)1.火災(zāi)造成的損失包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)損壞、裝修損毀、室內(nèi)物品損失、第三方人身傷害和財產(chǎn)損失等。損失金額以有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果或雙方認(rèn)可的合理方式確定。2.若因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)發(fā)生，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方房屋及附屬設(shè)施的全部修復(fù)費用，使其恢復(fù)至火災(zāi)發(fā)生前的狀態(tài)；同時，乙方還應(yīng)賠償甲方因火災(zāi)導(dǎo)致的租金損失及其他直接經(jīng)濟(jì)損失。對于第三方的人身傷害和財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)依法承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若因甲方原因?qū)е禄馂?zāi)發(fā)生，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因火災(zāi)造成的室內(nèi)物品損失及其他直接經(jīng)濟(jì)損失；同時，甲方應(yīng)自行承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的修復(fù)費用。對于第三方的人身傷害和財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)依法承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.火災(zāi)損失賠償應(yīng)在火災(zāi)事故處理完畢、損失金額確定后的______個工作日內(nèi)支付完畢。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行火災(zāi)預(yù)防、處置及賠償?shù)攘x務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。2.如因一方違約導(dǎo)致另一方遭受行政處罰或法律訴訟等不利后果的，違約方應(yīng)承擔(dān)另一方因此支出的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與房屋租賃合同具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議不一