買地皮合同協(xié)議書圖片

土地買賣合同甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱“該土地”），并有權(quán)對其進行處置；乙方有意購買該土地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本信息1.該土地位于[具體地理位置]，四至范圍為：東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]。2.土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地、國有土地等]，土地用途為[土地用途，如農(nóng)業(yè)用地、建設(shè)用地等]。二、土地價格及付款方式1.雙方商定該土地的轉(zhuǎn)讓價格為每平方米人民幣[X]元，總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：-乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-乙方應(yīng)在[具體日期]前，將剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全部款項后的[X]個工作日內(nèi)，將該土地交付給乙方使用，并提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件。2.如該土地可辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由[約定稅費承擔(dān)方]承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取土地轉(zhuǎn)讓款。2.保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，不存在任何權(quán)屬爭議及抵押、查封等權(quán)利受限情況。3.向乙方如實告知該土地的相關(guān)情況，包括但不限于土地性質(zhì)、使用現(xiàn)狀等。4.在土地交付前，負(fù)責(zé)處理與該土地有關(guān)的一切糾紛和問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。2.按照合同約定的時間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓款。3.在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照法律法規(guī)及土地用途的規(guī)定合理使用土地。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定的時間交付土地或提供相關(guān)權(quán)屬證明文件，每逾期一日，應(yīng)按照土地總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照土地總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收定金，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。3.若因甲方原因?qū)е峦恋責(zé)o法辦理過戶手續(xù)或存在權(quán)屬爭議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照土地總價款的[X%]向乙方支付違約金；如乙方因此遭受其他損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）