老舊房屋面試題目及答案

一、單項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）1.老舊房屋常見(jiàn)的結(jié)構(gòu)問(wèn)題是（）A.墻面變色B.屋頂漏水C.結(jié)構(gòu)變形答案：C2.檢測(cè)老舊房屋墻體裂縫，一般用（）工具A.游標(biāo)卡尺B.靠尺C.塞尺答案：C3.老舊房屋電氣線路改造重點(diǎn)是（）A.更換插座B.增加開(kāi)關(guān)C.確保安全答案：C4.老舊房屋衛(wèi)生間防水重做，首先要（）A.刷防水涂料B.做閉水試驗(yàn)C.基層處理答案：C5.評(píng)估老舊房屋價(jià)值時(shí)，不考慮的因素是（）A.周邊環(huán)境B.裝修風(fēng)格C.建筑年代答案：B6.老舊房屋拆除承重墻可能導(dǎo)致（）A.室內(nèi)溫度變化B.結(jié)構(gòu)安全隱患C.門(mén)窗損壞答案：B7.老舊房屋給排水管道更換，優(yōu)先選用（）管材A.鑄鐵管B.塑料管C.鋼管答案：B8.對(duì)于老舊房屋外立面翻新，目的不包括（）A.提升美觀度B.增加建筑面積C.保護(hù)墻體答案：B9.老舊房屋加固常用方法是（）A.粘貼碳纖維布B.重新粉刷C.更換門(mén)窗答案：A10.老舊房屋改造時(shí)，對(duì)原有門(mén)窗檢查不包括（）A.開(kāi)啟靈活性B.玻璃顏色C.密封性能答案：B二、多項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）1.老舊房屋可能存在的安全隱患有（）A.基礎(chǔ)沉降B.墻體開(kāi)裂C.電氣老化D.消防設(shè)施不足答案：ABCD2.老舊房屋改造規(guī)劃需考慮（）A.業(yè)主需求B.小區(qū)整體環(huán)境C.成本預(yù)算D.政策法規(guī)答案：ABCD3.檢測(cè)老舊房屋結(jié)構(gòu)安全的手段有（）A.外觀檢查B.儀器檢測(cè)C.查閱歷史資料D.詢(xún)問(wèn)周邊居民答案：ABC4.老舊房屋室內(nèi)裝修改造內(nèi)容包含（）A.地面翻新B.墻面處理C.天花板修復(fù)D.家具更換答案：ABC5.老舊房屋防水處理部位有（）A.屋面B.衛(wèi)生間C.外墻D.地下室答案：ABCD6.老舊房屋電氣系統(tǒng)改造要點(diǎn)是（）A.更換電線B.增加插座數(shù)量C.安裝漏電保護(hù)裝置D.更換配電箱答案：ABCD7.老舊房屋改造中，節(jié)能措施可采用（）A.更換節(jié)能門(mén)窗B.增加保溫層C.采用節(jié)能燈具D.安裝太陽(yáng)能板答案：ABCD8.評(píng)估老舊房屋改造難度需考慮（）A.房屋結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度B.周邊施工環(huán)境C.業(yè)主特殊要求D.改造時(shí)間限制答案：ABCD9.老舊房屋給排水系統(tǒng)改造可能涉及（）A.更換管道B.疏通管道C.調(diào)整排水坡度D.增加排水設(shè)備答案：ABCD10.老舊房屋改造中，保護(hù)原有建筑特色的方法有（）A.保留特色裝飾B.修復(fù)原有外立面C.延續(xù)建筑風(fēng)格D.拆除重建答案：ABC三、判斷題（每題2分，共10題）1.老舊房屋只要外觀完好，就不存在結(jié)構(gòu)問(wèn)題。（）答案：錯(cuò)2.老舊房屋防水處理只需要做一次就可以。（）答案：錯(cuò)3.改造老舊房屋電氣系統(tǒng)時(shí)，可隨意增加大功率電器。（）答案：錯(cuò)4.檢測(cè)老舊房屋墻體空鼓，用小錘輕敲即可。（）答案：對(duì)5.老舊房屋門(mén)窗密封不好，不會(huì)影響室內(nèi)溫度。（）答案：錯(cuò)6.拆除老舊房屋的非承重墻不需要考慮結(jié)構(gòu)影響。（）答案：錯(cuò)7.老舊房屋改造必須全部按照業(yè)主意愿進(jìn)行。（）答案：錯(cuò)8.老舊房屋給排水管道堵塞，只能更換新管道。（）答案：錯(cuò)9.對(duì)老舊房屋進(jìn)行加固，能提高其抗震性能。（）答案：對(duì)10.老舊房屋改造不需要考慮小區(qū)配套設(shè)施。（）答案：錯(cuò)四、簡(jiǎn)答題（每題5分，共4題）1.簡(jiǎn)述老舊房屋改造前進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測(cè)的重要性。答案：能準(zhǔn)確掌握房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，如是否存在裂縫、變形等問(wèn)題，評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性。為后續(xù)改造方案制定提供科學(xué)依據(jù)，避免盲目施工，確保改造安全、合理。2.老舊房屋衛(wèi)生間防水施工有哪些關(guān)鍵步驟？答案：先對(duì)基層進(jìn)行清理、修補(bǔ)，確保平整、干燥；然后涂刷防水涂料，一般至少兩遍，注意墻角、管道根部等細(xì)節(jié)部位；最后做閉水試驗(yàn)，時(shí)間不少于24小時(shí)，觀察無(wú)滲漏為合格。3.列舉兩種老舊房屋電氣系統(tǒng)常見(jiàn)問(wèn)題及解決辦法。答案：常見(jiàn)問(wèn)題：電線老化、插座不足。解決辦法：老化電線全部更換；根據(jù)使用需求，合理增加插座數(shù)量，同時(shí)安裝漏電保護(hù)裝置，保障用電安全。4.老舊房屋改造時(shí)如何控制成本？答案：合理規(guī)劃改造方案，避免不必要的拆除重建；對(duì)比不同材料價(jià)格，選用性?xún)r(jià)比高的；優(yōu)化施工流程，提高施工效率，減少人工成本；嚴(yán)格控制工程變更，避免增加額外費(fèi)用。五、討論題（每題5分，共4題）1.老舊房屋改造中，如何平衡業(yè)主需求和小區(qū)整體規(guī)劃？答案：與業(yè)主充分溝通，了解其需求。同時(shí)，從小區(qū)整體角度出發(fā)，考慮建筑風(fēng)格統(tǒng)一、配套設(shè)施完善等。通過(guò)協(xié)商，在滿(mǎn)足業(yè)主基本需求前提下，使改造符合小區(qū)整體規(guī)劃，提升小區(qū)品質(zhì)。2.討論老舊房屋改造對(duì)周邊環(huán)境的影響及應(yīng)對(duì)措施。答案：影響包括施工噪音、粉塵污染等。應(yīng)對(duì)措施：合理安排施工時(shí)間，減少噪音干擾；設(shè)置圍擋、灑水降塵控制粉塵；妥善處理建筑垃圾，及時(shí)清運(yùn)，降低對(duì)周邊環(huán)境的不良影響。3.談?wù)劺吓f房屋改造中如何提高居民的參與度？答案：提前宣傳改造意義和方案，召開(kāi)居民座談會(huì)，征求意見(jiàn)建議；設(shè)立意見(jiàn)反饋渠道，讓居民隨時(shí)表達(dá)想法；邀請(qǐng)居民代表參與部分環(huán)節(jié)監(jiān)督，使其切實(shí)