租房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本

租房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：____________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：____________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其與[原房東姓名]簽訂的租房合同（以下簡稱“原租房合同”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其在原租房合同中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。原租房合同的租賃房屋位于____________________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋用途為______。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定銀行賬戶信息：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________三、轉(zhuǎn)讓時(shí)間及交接事項(xiàng)1.轉(zhuǎn)讓時(shí)間：自本協(xié)議生效之日起，原租房合同中甲方的權(quán)利和義務(wù)即轉(zhuǎn)移至乙方。2.交接事項(xiàng)：-甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，將租賃房屋及相關(guān)物品（如有）交付給乙方，并與乙方進(jìn)行房屋及物品的清點(diǎn)、交接，雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。-甲方應(yīng)向乙方提供原租房合同原件、原房東的聯(lián)系方式及其他與租賃房屋相關(guān)的資料。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方與原房東就租房合同的轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行溝通、協(xié)商，確保原房東同意本次轉(zhuǎn)讓。如因甲方原因?qū)е略繓|不同意轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓款。-甲方應(yīng)保證其對原租房合同享有的權(quán)利合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。-甲方應(yīng)如實(shí)向乙方告知租賃房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備的使用情況、租金支付情況、押金退還情況等。-自本協(xié)議生效之日起，甲方不再承擔(dān)原租房合同中約定的租金支付、房屋維護(hù)等義務(wù)，但因甲方在原租房合同履行期間的違約行為導(dǎo)致的責(zé)任除外。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，并在接收租賃房屋后，按照原租房合同的約定使用房屋。-乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時(shí)、足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。-自本協(xié)議生效之日起，乙方承擔(dān)原租房合同中約定的租金支付、房屋維護(hù)、安全責(zé)任等義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。-乙方應(yīng)遵守原租房合同的各項(xiàng)約定，不得擅自改變房屋用途、破壞房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或產(chǎn)生其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，或提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失，甲方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)、足額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款作為違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若因乙方原因?qū)е略夥亢贤瑹o法繼續(xù)履行或產(chǎn)生其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：________