門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號(hào)：__________門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一、引言本協(xié)議由轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方擁有的門面房轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。二、轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息甲方：[甲方公司名稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]。乙方：[乙方公司名稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]。三、門面房的基本情況1.門面房位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為：[證件編號(hào)]。2.該門面房目前的用途為[具體用途]，具備[相關(guān)設(shè)施設(shè)備情況]等基本條件。3.甲方保證對(duì)該門面房享有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式為：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[付款期限]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[首付比例]%，即人民幣[首付金額]元（大寫：[大寫首付金額]）；剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在[尾款支付期限]日內(nèi)付清。甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款之日起[交付期限]日內(nèi)，將門面房交付給乙方。3.如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]%向甲方支付違約金；如逾期超過[寬限期]日仍未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)由此造成的全部損失。五、交付與交接1.甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款之日起[交付期限]日內(nèi)，將門面房騰空并交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證門面房的現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓前一致，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備設(shè)施等。2.乙方應(yīng)在收到門面房之日起[驗(yàn)收期限]日內(nèi)，對(duì)門面房進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)覺門面房存在質(zhì)量問題或與轉(zhuǎn)讓前不一致的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知之日起[整改期限]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至乙方驗(yàn)收合格。3.門面房交付后，水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。六、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓款。甲方應(yīng)保證門面房的所有權(quán)和處分權(quán)合法有效，如因門面房的產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面房的過戶手續(xù)，提供相關(guān)的證明文件和資料。甲方應(yīng)在門面房交付前，將門面房?jī)?nèi)的所有物品清理干凈，不得影響乙方的使用。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用門面房，進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，不得在門面房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或影響他人正常生活。乙方應(yīng)在使用門面房過程中，妥善保管門面房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е麻T面房及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定交付門面房或提供相關(guān)的證明文件和資料，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]），并應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。2.如乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]），并應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.如乙方在使用門面房過程中，違反國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。4.如因一方違約給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議的生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議在以下情況下終止：雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。十、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議的附件包括但不限于門面房的產(chǎn)權(quán)證明、交接清單、相關(guān)費(fèi)用清單等。3.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。4.本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________