購(gòu)房貸款的資料準(zhǔn)備編號(hào)：__________

甲方（貸款人）：[甲方全稱(chēng)]

地址：[甲方地址]

乙方（貸款提供方）：[乙方全稱(chēng)]

地址：[乙方地址]

鑒于甲方擬向乙方申請(qǐng)購(gòu)房貸款，乙方同意為甲方提供貸款服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在購(gòu)房貸款過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

二、合同背景：甲方因購(gòu)房需求，向乙方申請(qǐng)貸款。乙方同意在符合國(guó)家法律法規(guī)及雙方約定條件下，為甲方提供購(gòu)房貸款服務(wù)。

三、合同期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方還清全部貸款本息之日止。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保所提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)因信息不實(shí)導(dǎo)致的一切后果。

2.甲方應(yīng)按照乙方要求，提供購(gòu)房合同、收入證明、征信報(bào)告等相關(guān)文件，以證明其具備償還貸款的能力。

3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)貸款政策的法律法規(guī)，按時(shí)償還貸款本息，不得逾期。

4.甲方在貸款期間，若發(fā)生財(cái)產(chǎn)變動(dòng)或信用狀況變化，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

5.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貸后檢查，如實(shí)提供相關(guān)資料。

6.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更貸款用途。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)貸款政策及雙方約定，為甲方提供購(gòu)房貸款服務(wù)。

2.乙方應(yīng)在甲方申請(qǐng)貸款后，及時(shí)審核甲方提供的資料，并作出是否批準(zhǔn)貸款的決定。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)將貸款資金劃撥至甲方指定的賬戶(hù)。

4.乙方應(yīng)妥善保管甲方的個(gè)人信息，不得泄露給第三方。

5.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，對(duì)甲方的貸款進(jìn)行貸后管理，確保貸款資金安全。

6.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)甲方進(jìn)行貸款還款提醒，避免逾期發(fā)生。

7.乙方應(yīng)積極配合甲方，解決貸款過(guò)程中的問(wèn)題，保障甲方合法權(quán)益。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款服務(wù)。

2.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，提前償還全部或部分貸款本息。

3.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，申請(qǐng)貸款利率調(diào)整。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和資料。

5.乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行貸后檢查，以確保貸款資金安全。

6.乙方有權(quán)在甲方逾期還款的情況下，采取必要的催收措施。

7.雙方有權(quán)在合同約定的情況下，協(xié)商解除合同。

四、違約責(zé)任：

1.若甲方違反合同約定，逾期還款，應(yīng)按照合同約定支付違約金。

2.若乙方違反合同約定，未按時(shí)提供貸款服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。

3.若雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：本合同項(xiàng)下貸款總額為人民幣[貸款金額]元，大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元。該金額為貸款本金，不包括貸款利息及其他相關(guān)費(fèi)用。

二、支付方式：

1.首付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起[首付款支付期限]內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣[首付款金額]元，大寫(xiě)：[大寫(xiě)首付款金額]元。

2.貸款發(fā)放：在甲方支付首付款后，乙方應(yīng)在[貸款發(fā)放期限]內(nèi)，將貸款本金人民幣[貸款金額]元?jiǎng)潛苤良追街付ǖ馁?gòu)房賬戶(hù)。

3.還款方式：甲方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃進(jìn)行還款：

a.每月還款日：甲方應(yīng)于每月[還款日]前向乙方支付當(dāng)月應(yīng)還貸款本息。

b.還款金額：每月還款金額由貸款本金、利息及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用組成，具體金額以乙方計(jì)算為準(zhǔn)。

c.還款期限：甲方應(yīng)在合同約定的貸款期限內(nèi)，即[還款期限]內(nèi)，還清全部貸款本息。

4.利息計(jì)算：貸款利息按[利率類(lèi)型]計(jì)算，年利率為[年利率]%，具體利息計(jì)算方法及利率調(diào)整條款詳見(jiàn)附件。

5.額外費(fèi)用：若在貸款期間產(chǎn)生如提前還款手續(xù)費(fèi)、逾期還款罰息等額外費(fèi)用，甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付。

6.付款憑證：甲方支付貸款本金及利息后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證，以備甲方核對(duì)。

7.付款條件：甲方支付貸款本金及利息的條件包括但不限于：甲方已按照合同約定支付首付款、乙方已發(fā)放貸款本金等。

三、資金監(jiān)管：為確保貸款資金的安全，雙方可協(xié)商設(shè)立監(jiān)管賬戶(hù)，所有貸款資金均應(yīng)通過(guò)該賬戶(hù)進(jìn)行支付和監(jiān)管。

四、變更與調(diào)整：如需變更合同金額或支付方式，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按時(shí)支付首付款或貸款本息，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)期應(yīng)還貸款本息的[逾期利率]%作為違約金。

b.若甲方未按約定使用貸款資金，乙方有權(quán)提前收回全部貸款，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金和利息。

c.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期應(yīng)還貸款本息的[逾期利率]%作為違約金。

b.若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方個(gè)人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

c.若乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

4.若雙方未選擇仲裁或仲裁裁決無(wú)法執(zhí)行，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持正常業(yè)務(wù)往來(lái)，不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行合同義務(wù)。

三、適用法律與管轄

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.合同簽訂地為[合同簽訂地]，對(duì)于合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。

四、其他

1.若本合同任何條款因法律、法規(guī)的修改或廢止而無(wú)效，不影響其他條款的效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方支付首付款后，乙方收到首付款且貸款資金劃撥至甲方指定賬戶(hù)，視為貸款合同生效。

二、有效期：本合同的有效期為自合同生效之日起至甲方還清全部貸款本息之日止。

三、變更與解除：

1.本合同的任何條款的變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方可生效。

2.合同的解除：

a.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

b.發(fā)生以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

i.一方違約，且違約方在收到解除通知后[違約方改正期限]內(nèi)未改正的；

ii.一方喪失償債能力，無(wú)法履行合同義務(wù)的；

iii.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。

四、通知與送達(dá)：

1.除非合同另有約定，任何一方通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)采用書(shū)面形式，通過(guò)掛號(hào)郵寄或直接送達(dá)至對(duì)方指定的地址。

2.通知自實(shí)際送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ胶炇罩掌鹕А?/p>

五、合同份數(shù)與保管：

1.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。

2.雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取補(bǔ)救措施。

六、爭(zhēng)議解決與法律適用：

1.本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.本合同自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。

附件：

一、需求文檔

1.甲方購(gòu)房需求說(shuō)明書(shū)

2.乙方貸款產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)

二、設(shè)計(jì)方案

1.購(gòu)房項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案

2.貸款產(chǎn)品服務(wù)方案

三、技術(shù)規(guī)格

1.貸款產(chǎn)品技術(shù)規(guī)格

2.貸款還款方式說(shuō)明

四、各類(lèi)證件復(fù)印件

1.甲方身份證明復(fù)印件

2.甲方收入證明復(fù)印件

3.甲方購(gòu)房合同復(fù)印件

4.甲方征信報(bào)告復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方貸款許可證復(fù)印件

7.合同簽訂地房產(chǎn)登記部門(mén)出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

五、其他輔助材料

1.乙方提供的貸款產(chǎn)品使用手冊(cè)

2.甲方提交的貸款申請(qǐng)材料

3.甲方提交的首付款支付憑證

4