購房者還款能力評估編號：__________

本合同雙方為：

甲方（購房者）：__________

乙方（評估機構）：__________

甲方因購買房屋，需要評估其還款能力，故雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方因購買位于__________的房屋，需評估其還款能力，以確定貸款額度。

二、乙方接受甲方委托，對甲方還款能力進行評估。

三、本合同簽訂后，乙方應在__________日內(nèi)完成評估工作，并將評估結果書面通知甲方。

四、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應向乙方提供真實、完整、準確的個人信息和財務狀況，包括但不限于收入、負債、信用記錄等，以便乙方進行還款能力評估。

2.甲方應配合乙方進行現(xiàn)場調(diào)查或電話訪談，如實回答乙方提出的問題。

3.甲方應在乙方完成評估工作后，按照評估結果合理規(guī)劃還款計劃。

4.甲方應按時足額支付乙方評估費用。

5.甲方應遵守國家有關房地產(chǎn)貸款和金融法律法規(guī)，不得利用評估結果進行非法活動。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方提供的資料和實際情況，獨立、客觀、公正地進行還款能力評估。

2.乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成評估工作，并將評估結果書面通知甲方。

3.乙方應保證評估報告的真實性、準確性和完整性，對評估過程中知悉的甲方個人信息予以保密。

4.乙方不得泄露甲方個人信息給第三方，除非法律法規(guī)或司法部門要求。

5.乙方在評估過程中如發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐、虛假陳述等行為，有權終止合同，并要求甲方承擔相應責任。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定時間和標準完成評估工作。

2.甲方有權要求乙方對評估結果進行解釋說明。

3.甲方有權在收到評估結果后，根據(jù)自身實際情況調(diào)整還款計劃。

四、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、合同解除：

1.在合同履行過程中，如甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.如乙方未按約定完成評估工作，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已收取的評估費用。

六、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同金額與支付方式：

一、評估費用總額：

1.本合同評估費用總額為人民幣__________元整（￥__________）。

2.該費用包含乙方進行還款能力評估所需的一切合理支出。

二、支付方式及時間：

1.甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付評估費用總額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）作為預付款。

2.乙方完成評估工作并提交評估報告后__________個工作日內(nèi)，甲方應支付剩余的評估費用總額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

3.乙方在收到甲方支付的全部評估費用后，應立即開始評估工作，并在合同約定的時間內(nèi)完成評估。

三、支付條件：

1.甲方支付評估費用前，應確保資金來源合法，并有權要求乙方提供發(fā)票或其他支付憑證。

2.乙方在收到甲方支付的評估費用后，應立即開始進行評估工作，不得無故拖延。

四、額外費用：

1.如在評估過程中產(chǎn)生額外費用，如差旅費、資料費等，由甲方承擔。

2.乙方應在產(chǎn)生額外費用后及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________個工作日內(nèi)支付相應費用。

五、違約責任：

1.如甲方未按約定支付評估費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的__________%。

2.如乙方未按約定完成評估工作，應向甲方支付違約金，違約金為評估費用總額的__________%。

六、其他：

1.本合同涉及的支付方式及金額如有變動，雙方應另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同所列金額均為人民幣，如涉及匯率變動，按支付當日中國人民銀行公布的匯率計算。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理：

1.如甲方未按約定支付評估費用，構成違約。乙方有權要求甲方支付未支付費用總額的__________%作為違約金，并有權解除合同。

2.如乙方未按約定完成評估工作，構成違約。乙方應向甲方支付評估費用總額的__________%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

3.如雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違約行為，應根據(jù)違約的具體情況，參照上述條款進行處理。

二、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可選擇以下一種爭議解決方式：

a.訴訟：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。

b.仲裁：雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

3.在仲裁或訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同中未履行完畢的義務。

三、適用法律：

本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國仲裁法》等相關法律法規(guī)。

四、管轄法院：

如雙方選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地人民法院為管轄法院。

五、其他：

1.本合同違約與爭議解決機制為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。

2.如雙方就違約或爭議解決達成新的協(xié)議，應另行簽訂補充協(xié)議，并對本合同違約與爭議解決機制進行相應修改。

附則：

一、生效條件：

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，任何一方不得擅自更改或撤銷合同內(nèi)容。

3.本合同生效前，任何一方不得以任何理由要求撤銷或變更合同。

二、有效期：

1.本合同的有效期為自合同生效之日起至甲方還款能力評估完成之日止。

2.如因特殊原因?qū)е略u估工作未能按期完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長合同有效期。

三、變更和終止條款：

1.合同的任何變更或終止，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應的變更或終止協(xié)議。

2.如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，合同可依法終止。

3.如甲方在合同有效期內(nèi)發(fā)生以下情況，乙方有權終止合同：

a.甲方未按約定支付評估費用；

b.甲方提供虛假信息，影響評估結果的準確性；

c.甲方違反國家有關房地產(chǎn)貸款和金融法律法規(guī)。

4.如乙方未按約定完成評估工作，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已收取的評估費用。

四、通知：

1.雙方應通過書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項。

2.通知應以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達，自送達之日起生效。

五、合同解除：

1.本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。

2.如一方違約，另一方有權根據(jù)本合同違約與爭議解決機制中的規(guī)定，解除合同。

六、合同份數(shù)：

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、其他：

1.本附則為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。

2.如本附則與合同其他條款有沖突，以本附則為準。

附件：

一、需求文檔

1.甲方房屋購買需求說明書，包括房屋類型、面積、價格、地理位置等詳細信息。

2.甲方還款能力評估所需個人信息及財務狀況清單。

二、評估方法及標準

1.乙方采用的還款能力評估方法和標準。

2.評估過程中涉及的計算公式和參數(shù)。

三、相關證件及文件

1.甲方身份證明復印件。

2.甲方收入證明復印件，如工資單、稅單等。

3.甲方負債證明復印件，如信用卡賬單、貸款合同等。

4.甲方信用報告復印件。

5.甲方婚姻狀況證明復印件，如結婚證、離婚證等（如有）。

四、評估報告

1.乙方出具的還款能力評估報告。

2.評估報告的電子版和紙質(zhì)版。

五、其他附件

1.雙方約定的其他需要作為合同附件的文件。

2.任何與合同履行相關的其他文件和資料。

簽字、蓋章及日期：

一、甲方（購房者）簽字、蓋章：

1.甲方代表（簽名）：________________

2.甲方單位蓋章：________________

3.簽字日期：____________________

二、乙方（評估機構）簽字、蓋章：

1.乙方代表（簽名）：________________

2.乙