抵押合同終止協(xié)議編號：__________

本抵押合同終止協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方：____（以下簡稱“甲方”）

地址：____

乙方：____（以下簡稱“乙方”）

地址：____

鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂的抵押合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因____（具體原因），雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止原合同項下的抵押關(guān)系，并達成如下協(xié)議：

一、合同目的：終止原合同項下的抵押關(guān)系，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

二、合同背景：____（具體背景描述）。

雙方的責任和義務(wù)：

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一、甲方責任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保抵押物真實、合法，并對其享有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)按照原合同約定，在抵押期間妥善保管抵押物，防止抵押物因甲方原因受損或滅失。

3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時、足額償還乙方貸款本金及利息。

4.甲方應(yīng)在合同終止后，按照乙方要求辦理抵押物解除手續(xù)，確保乙方對抵押物的所有權(quán)得到恢復(fù)。

5.甲方應(yīng)承擔因原合同項下發(fā)生的任何糾紛、爭議而產(chǎn)生的法律責任。

二、乙方責任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照原合同約定，及時、足額發(fā)放貸款，并確保貸款用途合法、合規(guī)。

2.乙方在合同終止前，對抵押物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對抵押物進行監(jiān)管，確保抵押物安全、完整。

4.乙方應(yīng)在合同終止后，配合甲方辦理抵押物解除手續(xù)，確保甲方對抵押物的所有權(quán)得到恢復(fù)。

5.乙方應(yīng)承擔因原合同項下發(fā)生的任何糾紛、爭議而產(chǎn)生的法律責任。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定，及時、足額償還貸款本金及利息。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，配合辦理抵押物解除手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照原合同約定，及時、足額償還貸款本金及利息。

4.乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，按照本協(xié)議約定配合辦理抵押物解除手續(xù)。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)保持誠信，不得有欺詐、隱瞞等行為。

3.雙方應(yīng)相互尊重，不得惡意干擾對方的正常經(jīng)營活動。

4.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

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合同金額與支付方式：

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一、合同金額：

本抵押合同終止協(xié)議項下的總金額為人民幣____元整（￥____元），該金額系基于原合同項下甲方所欠乙方貸款本金及利息計算得出。

二、支付方式：

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付上述合同金額的____%作為首期付款，即人民幣____元整（￥____元）。

2.甲方應(yīng)在原合同約定的還款期限屆滿前，按照原合同約定的還款計劃，分____期向乙方支付剩余的貸款本金及利息，具體還款計劃如下：

-第____期：人民幣____元整（￥____元）

-第____期：人民幣____元整（￥____元）

-以此類推，直至全部還清貸款。

3.甲方在支付每期款項時，應(yīng)按照乙方的要求提供相應(yīng)的支付憑證。

4.乙方在收到甲方支付的款項后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)，并妥善保管。

三、額外費用：

1.如因甲方違約導(dǎo)致合同終止，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的所有額外費用，包括但不限于律師費、訴訟費、執(zhí)行費等。

2.如因乙方違約導(dǎo)致合同終止，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的所有額外費用。

四、支付條件：

1.甲方支付的款項必須為人民幣，并以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或支票等形式支付。

2.甲方支付款項時，應(yīng)確保資金到賬無誤，否則乙方有權(quán)拒絕接收。

3.甲方在支付款項前，應(yīng)確保其賬戶內(nèi)有足夠的資金余額。

五、違約責任：

1.如甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.如乙方未按約定時間發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

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違約與爭議解決機制：

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一、違約責任：

1.如甲方未按本協(xié)議約定支付款項，構(gòu)成違約行為。甲方應(yīng)向乙方支付相當于逾期款項____%的違約金。

2.如乙方未按本協(xié)議約定發(fā)放貸款，構(gòu)成違約行為。乙方應(yīng)向甲方支付相當于逾期貸款____%的違約金。

3.如任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失。

二、爭議解決：

1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，由有管轄權(quán)的人民法院依法審理。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的未履行部分。

4.雙方同意，如爭議涉及國際或跨境法律問題，應(yīng)適用中華人民共和國法律。

三、仲裁：

1.如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇具有國際聲譽的仲裁機構(gòu)進行仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁定。

四、其他：

1.本協(xié)議的違約責任和爭議解決機制不限制任何一方在法律允許的范圍內(nèi)采取其他救濟措施。

2.如任何一方在履行本協(xié)議過程中違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.本協(xié)議的違約與爭議解決機制為本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議其他條款具有同等法律效力。

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附則：

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一、生效條件：

本抵押合同終止協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件滿足后方可正式生效：

1.甲方和乙方均對本協(xié)議內(nèi)容無異議；

2.甲方和乙方均已完成各自內(nèi)部審批程序；

3.雙方已按照協(xié)議約定支付或收到首期款項。

二、有效期：

本抵押合同終止協(xié)議自生效之日起至原合同項下的全部債務(wù)清償完畢或雙方另有約定之日止。

三、變更和終止條款：

1.變更：本協(xié)議的任何變更均需以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.終止：

a.本協(xié)議在以下情形下自動終止：

-原合同項下的全部債務(wù)清償完畢；

-雙方協(xié)商一致決定終止本協(xié)議；

-任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

b.本協(xié)議的終止不影響雙方在原合同項下已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。

3.終止后的處理：

a.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理原合同項下的抵押解除手續(xù)；

b.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議終止后的各項事宜得到妥善處理。

四、通知：

1.任何一方需要通知另一方的事項，應(yīng)通過書面形式進行，并送達至對方指定的地址。

2.通知自送達對方或?qū)Ψ胶炇罩掌鹕А?/p>

五、不可抗力：

1.如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行，受影響的方應(yīng)及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

2.不可抗力事件持續(xù)超過____天（或雙方約定的其他期限），任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。

六、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的標題僅供參考，不影響協(xié)議內(nèi)容的解釋和適用。

編號：__________

附件：

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一、原抵押合同副本：包括甲方與乙方于____年____月____日簽訂的抵押合同全文，以及所有相關(guān)的補充協(xié)議和附件。

二、抵押物清單：詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息，并附有抵押物照片或圖紙。

三、貸款合同副本：包括甲方與乙方于____年____月____日簽訂的貸款合同全文，以及所有相關(guān)的補充協(xié)議和附件。

四、雙方身份證明文件復(fù)印件：包括甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、法定代表人授權(quán)委托書等。

五、抵押物所有權(quán)證明文件復(fù)印件：包括抵押物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

六、抵押物評估報告：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告，包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。

七、貸款償還記錄：包括甲方在原合同項下已償還的貸款本金、利息等記錄。

八、其他相關(guān)文件：雙方認為與本抵押合同終止協(xié)議相關(guān)的其他文件和資料。

雙方簽字、蓋章及日期：

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甲方（簽字/蓋章）：

簽字人姓名：____________________

職務(wù)：____________________

日期：___________