甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)場(chǎng)地委托出租與商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地描述1.場(chǎng)地名稱與用途場(chǎng)地1：名稱為_(kāi)_____，用途為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如具體位置、面積、功能等）。場(chǎng)地2（如有）：名稱為_(kāi)_____，用途為_(kāi)_____。乙方承租的場(chǎng)地應(yīng)符合甲方規(guī)定的用途以及商業(yè)運(yùn)營(yíng)要求。2.場(chǎng)地質(zhì)量要求甲方提供的場(chǎng)地應(yīng)滿足乙方商業(yè)運(yùn)營(yíng)的需求，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、安全設(shè)施等。甲方保證所提供的場(chǎng)地在租賃期間符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方保證所提供場(chǎng)地在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因場(chǎng)地質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的商業(yè)運(yùn)營(yíng)困難或安全事故。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限乙方承租場(chǎng)地的時(shí)間為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。任何一方需提前終止租賃合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。2.租金與押金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。乙方需在簽訂合同當(dāng)日支付______元作為押金，租賃期滿無(wú)違約情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將場(chǎng)地交付給乙方。對(duì)于后續(xù)場(chǎng)地的交付（如有），甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，在接到乙方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成交付。2.交貨地點(diǎn)甲方將場(chǎng)地交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定場(chǎng)所。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)將場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等完好無(wú)損地交付給乙方，確保乙方可以正常使用。2.運(yùn)輸責(zé)任甲方承擔(dān)場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)輸責(zé)任，確保其在運(yùn)輸過(guò)程中不受損壞。如發(fā)生損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的設(shè)施、設(shè)備，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保運(yùn)營(yíng)符合甲方的要求和法律法規(guī)。有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的商業(yè)活動(dòng)進(jìn)行管理，包括但不限于審批、監(jiān)督等。義務(wù)：為乙方提供必要的商業(yè)運(yùn)營(yíng)支持，包括市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)等。在租賃期間，保持場(chǎng)地設(shè)施的完好，及時(shí)修復(fù)損壞或故障。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)，享有場(chǎng)地內(nèi)合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和設(shè)施，以保障商業(yè)活動(dòng)的正常進(jìn)行。義務(wù)：嚴(yán)格遵守甲方制定的商業(yè)運(yùn)營(yíng)規(guī)范和場(chǎng)地管理規(guī)定。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方應(yīng)在乙方開(kāi)始運(yùn)營(yíng)前進(jìn)行場(chǎng)地驗(yàn)收，確認(rèn)場(chǎng)地符合商業(yè)運(yùn)營(yíng)條件。乙方應(yīng)在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行自查，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的場(chǎng)地條件、設(shè)施要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如維修、更換等。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的租金，租金總額為_(kāi)_____元（大寫：______）。2.服務(wù)費(fèi)（如有）根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)，具體金額和支付方式由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期滿且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方已支付的押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。如甲方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。如乙方違反商業(yè)運(yùn)營(yíng)規(guī)范，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或影響他人正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地租金、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲