甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市綜合體車庫租賃管理規(guī)范甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃對象及范圍1.租賃對象本規(guī)范適用于乙方租賃甲方位于______的城市綜合體車庫。2.租賃范圍乙方租賃的車庫包括但不限于停車位、儲物空間等。二、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費(fèi)用乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。三、車庫管理規(guī)范1.車庫使用規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方制定的車庫使用規(guī)范合理使用車庫，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守車庫的消防、安全、衛(wèi)生等管理規(guī)定。2.車庫維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)車庫內(nèi)的車輛管理，包括車輛的停放、維護(hù)等。乙方應(yīng)保持車庫內(nèi)的衛(wèi)生和整潔，及時清理垃圾。四、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日租金的______%支付滯納金。2.爭議解決雙方對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用車庫的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合本規(guī)范的要求。有權(quán)對違反本規(guī)范的行為進(jìn)行制止和糾正。義務(wù)：提供符合規(guī)范的車庫租賃服務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。維護(hù)車庫的公共秩序和安全，定期進(jìn)行安全檢查和消防演練。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同的約定使用車庫，并享有車庫內(nèi)設(shè)施的正常使用。有權(quán)對車庫的管理提出合理化建議。義務(wù)：遵守本規(guī)范和甲方制定的車庫管理規(guī)定，合理使用車庫資源。保持車庫的整潔和衛(wèi)生，不得亂扔垃圾，不得在車庫內(nèi)進(jìn)行違法活動。六、車庫使用規(guī)范1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照租賃合同的約定使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)愛護(hù)車庫內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或挪用。2.車輛停放乙方應(yīng)按照車庫的停車規(guī)定停放車輛，不得占用他人車位，不得違規(guī)停放。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)按照租賃合同的約定支付租金，租金支付方式可以是按月、按季或按年。乙方應(yīng)在約定的租金支付日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.滯納金若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%支付滯納金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本規(guī)范提供必要的車庫管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方因管理不善導(dǎo)致乙方車輛受損或發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%支付滯納金。若乙方違反本規(guī)范，造成他人損失或車庫設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本規(guī)范的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本規(guī)范的組成部分，具有與本規(guī)范同等的法律效力。2.解除除本規(guī)范約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本規(guī)范。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本規(guī)范，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本規(guī)范所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行規(guī)范義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決規(guī)范的履行問題，如變更規(guī)范內(nèi)容或解除規(guī)范等。十一、爭議解決1.協(xié)商本規(guī)范履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在規(guī)范履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車庫租金、使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自規(guī)范簽訂之日起至規(guī)范履行完畢后______年（具體時長）止。十三、規(guī)范生效與有效期1.生效本規(guī)范自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本規(guī)范有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：