甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高端商務(wù)區(qū)廠房買(mǎi)賣(mài)及物業(yè)管理服務(wù)合同甲方（買(mǎi)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣(mài)方及物業(yè)服務(wù)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房買(mǎi)賣(mài)1.廠房信息廠房名稱(chēng)：______廠房地址：______廠房面積：______廠房結(jié)構(gòu)：______廠房用途：______乙方保證所出售廠房權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格廠房買(mǎi)賣(mài)總價(jià)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將廠房過(guò)戶至甲方名下。二、物業(yè)管理服務(wù)1.物業(yè)管理范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方購(gòu)買(mǎi)的廠房進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月______元，按年支付。甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付給甲方。甲方應(yīng)在接收廠房后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)乙方將廠房交付至甲方指定的廠房地址。四、違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間交付廠房或提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的廠房及物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其符合合同約定。有權(quán)要求乙方對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，以保證其正常使用。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付廠房購(gòu)買(mǎi)款及物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取廠房購(gòu)買(mǎi)款及物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)甲方使用廠房的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。義務(wù)：按照合同約定提供廠房及物業(yè)管理服務(wù)，確保其質(zhì)量。乙方應(yīng)定期對(duì)廠房進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。六、交付與使用1.廠房交付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付給甲方。甲方應(yīng)在收到廠房后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.廠房使用甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。甲方應(yīng)合理使用廠房，不得造成廠房的損壞或浪費(fèi)。七、付款方式與期限1.購(gòu)房款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方廠房購(gòu)買(mǎi)款的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月______元，按年支付。甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.尾款在廠房交付并使用滿______年后，甲方支付剩余的購(gòu)房款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購(gòu)房款或物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，造成廠房損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定交付廠房或提供物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：