甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)綜合體場(chǎng)地租賃及廣告位使用權(quán)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地租賃描述1.場(chǎng)地位置與面積場(chǎng)地位于______（具體地址），租賃面積為_(kāi)_____平方米。乙方租賃的場(chǎng)地應(yīng)滿足商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)需求，包括但不限于展示、銷(xiāo)售、倉(cāng)儲(chǔ)等用途。2.租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前______個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。二、廣告位使用權(quán)描述1.廣告位位置與面積廣告位位于______（具體位置），廣告位面積為_(kāi)_____平方米。乙方獲得廣告位使用權(quán)，用于宣傳其產(chǎn)品或服務(wù)。2.廣告位使用期限廣告位使用權(quán)期限與場(chǎng)地租賃期限一致，即______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金金額場(chǎng)地租賃費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______元（大寫(xiě)：______）。廣告位使用權(quán)費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______元（大寫(xiě)：______）。2.支付方式乙方應(yīng)于每月______日前將場(chǎng)地租賃費(fèi)用及廣告位使用權(quán)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的場(chǎng)地和廣告位進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)規(guī)范。有權(quán)根據(jù)商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)需要調(diào)整場(chǎng)地和廣告位的用途，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：為乙方提供符合約定的場(chǎng)地和廣告位，并確保其安全、衛(wèi)生、整潔。按照約定向乙方收取場(chǎng)地租賃費(fèi)和廣告位使用權(quán)費(fèi)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在約定的場(chǎng)地和廣告位上合法使用，進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地或廣告位無(wú)法正常使用，有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。義務(wù)：按照約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)和廣告位使用權(quán)費(fèi)。不得擅自改變場(chǎng)地和廣告位的用途，不得損害商業(yè)綜合體的形象和利益。六、場(chǎng)地和廣告位使用規(guī)范1.使用規(guī)范乙方在使用場(chǎng)地和廣告位時(shí)，應(yīng)遵守商業(yè)綜合體的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)保持場(chǎng)地和廣告位的整潔，不得亂扔垃圾，不得損壞公共設(shè)施。2.使用限制甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地和廣告位上的活動(dòng)進(jìn)行合理限制，以確保商業(yè)綜合體的整體利益。乙方不得在場(chǎng)地和廣告位上設(shè)置影響他人正常使用的障礙物。七、費(fèi)用支付與調(diào)整1.費(fèi)用支付乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付場(chǎng)地租賃費(fèi)和廣告位使用權(quán)費(fèi)。甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后支付一定比例的預(yù)付款。2.費(fèi)用調(diào)整如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地租賃費(fèi)和廣告位使用權(quán)費(fèi)進(jìn)行調(diào)整，并提前通知乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定提供場(chǎng)地或廣告位，每逾期一天，應(yīng)按照預(yù)付款的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)和廣告位使用權(quán)費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變場(chǎng)地和廣告位用途，或損壞公共設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地租賃價(jià)格、廣告位設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）