2025電梯維護(hù)保養(yǎng)合同模板電梯維護(hù)保養(yǎng)合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（電梯使用單位）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（電梯維護(hù)保養(yǎng)單位）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于（建筑物名稱及地址）的電梯設(shè)備，并委托乙方進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)工作，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《特種設(shè)備安全法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同服務(wù)范圍1.1服務(wù)對(duì)象乙方為甲方提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的電梯設(shè)備包括但不限于以下內(nèi)容：電梯型號(hào)：電梯數(shù)量：電梯用途：（如：辦公、商業(yè)、住宅等）電梯設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸屬：1.2服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述電梯設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、定期檢查、故障排除及必要的維修工作，確保電梯設(shè)備的安全運(yùn)行和正常使用。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：日常維護(hù)保養(yǎng)：每月至少進(jìn)行一次電梯設(shè)備的全面檢查和維護(hù)，包括對(duì)電梯曳引機(jī)、控制柜、轎廂、門機(jī)系統(tǒng)、信號(hào)系統(tǒng)等關(guān)鍵部件的檢查和潤(rùn)滑；定期檢查：每季度至少進(jìn)行一次全面安全檢查，確保電梯各項(xiàng)性能指標(biāo)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；故障維修：在接到甲方通知后，乙方應(yīng)于小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行故障診斷和維修，確保電梯盡快恢復(fù)正常使用；電梯年度檢驗(yàn)：協(xié)助甲方完成電梯的定期檢驗(yàn)工作，確保電梯通過(guò)相關(guān)職能部門的檢驗(yàn)；其他約定事項(xiàng)：1.3服務(wù)周期本合同服務(wù)周期為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第二條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方承諾按照國(guó)家《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（GB/T18775）及相關(guān)法律法規(guī)的要求，提供專業(yè)、規(guī)范的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，包括但不限于電梯維修資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)電梯設(shè)備的完好率不低于%；電梯運(yùn)行故障率不超過(guò)次/月；電梯年度檢驗(yàn)通過(guò)率100%；乙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，但需提前通知甲方并征得甲方書面同意；2.3服務(wù)記錄乙方應(yīng)建立詳細(xì)的電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄，包括每次維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理結(jié)果，并定期向甲方提供書面報(bào)告。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)至少保存年備查。第三條合同價(jià)款與支付方式3.1合同價(jià)款雙方約定，乙方為甲方提供電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的年費(fèi)為人民幣元（大寫：元整），該費(fèi)用已包含維護(hù)保養(yǎng)、定期檢查、故障維修及常規(guī)消耗品更換等費(fèi)用，但不包括因電梯設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞或更換主要部件所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.2支付方式甲方應(yīng)于每季度結(jié)束后的個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同價(jià)款，具體支付金額為人民幣元/季度。支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬、支票等），乙方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬戶：銀行賬號(hào)：3.3發(fā)票與receipts乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)的發(fā)票，并在甲方支付款項(xiàng)后日內(nèi)提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作，并提出合理建議。4.1.2甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于電梯設(shè)備的鑰匙、相關(guān)技術(shù)資料及通往電梯機(jī)房的通道。4.1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，不得無(wú)故拖欠。4.1.4甲方在發(fā)現(xiàn)電梯設(shè)備出現(xiàn)故障或安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行搶修。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，并按時(shí)支付合同價(jià)款。4.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)工作，確保電梯設(shè)備的安全運(yùn)行。4.2.3乙方應(yīng)建立專業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)團(tuán)隊(duì)，指定專職人員負(fù)責(zé)電梯維護(hù)保養(yǎng)工作，并定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展。4.2.4乙方在接到甲方通知后，應(yīng)盡快到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行故障維修，確保電梯設(shè)備的正常使用。第五條合同的變更、解除與終止5.1合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2合同解除在合同期內(nèi)，任何一方均不得單方面解除合同，除非出現(xiàn)以下情形：乙方嚴(yán)重違反合同約定，且在收到甲方書面通知后日內(nèi)未改正的；甲方未按合同約定支付價(jià)款，且在收到乙方書面通知后日內(nèi)未支付的；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。5.3合同終止本合同到期后，雙方未續(xù)簽的，本合同自動(dòng)終止。終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算費(fèi)用，并妥善處理未完成的事項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按合同約定支付價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向乙方支付違約金。6.1.2甲方未提供必要工作條件或未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展維護(hù)保養(yǎng)工作的，乙方有權(quán)暫行停止服務(wù)，直至甲方履行合同義務(wù)為止。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致電梯設(shè)備出現(xiàn)故障或安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償由此給甲方造成的直接損失。6.2.2乙方未按合同約定完成維護(hù)保養(yǎng)工作的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并扣減相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。6.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)