土地租借合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有土地的合法權(quán)益，愿意將土地出租給乙方使用，乙方愿意承租該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.甲方出租給乙方的土地位于__________________，土地面積為_(kāi)_________________平方米（具體位置及范圍以雙方認(rèn)可的附圖為準(zhǔn)）。2.該土地用途為_(kāi)_________________。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_________________年，自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前__________________個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米__________________元，乙方每年應(yīng)向甲方支付租金共計(jì)__________________元（大寫：__________________元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年__________________月__________________日前，以__________________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）方式將當(dāng)年租金支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后__________________日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.應(yīng)保證所提供土地的合法性及無(wú)爭(zhēng)議性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用土地。如因土地權(quán)屬糾紛等問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.在租賃期間，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在租賃土地上按照約定用途進(jìn)行合理的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。3.負(fù)責(zé)租賃土地上的各項(xiàng)管理和維護(hù)工作，保證土地及其附屬設(shè)施的完好。如因乙方原因造成土地或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。5.租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還土地及附屬設(shè)施。如有乙方增添的固定設(shè)施，雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，乙方應(yīng)自行拆除，但不得破壞土地原狀。五、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致土地?zé)o法正常使用或合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，本合同可解除。3.若乙方逾期支付租金超過(guò)__________________日，或擅自改變土地用途、擅自轉(zhuǎn)租等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的__________________%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__________________日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若甲方未按照本合同約定提供土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地的，應(yīng)按照當(dāng)年租金的__________________%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。